十七億資金的冰冷數字，如同給“三月”計劃注了一劑強心針，卻也帶來了更迫切的力。千億藍圖的第一步已然邁出，但距離目標依舊遙遠。陳默深知，依靠短期事件套利和灰地帶的保險套利，雖然收益驚人，但風險累積，且不可持續。他需要找到一個容量更大、更能利用槓桿效應，並且能將部分資金“洗白”的領域。

他的目，再次投向了那份千億藍圖的第二階段——地產槓桿。

這一次，目標不再是等待災難降臨然後收割，而是主出擊，尋找並催化一個即將因政策東風而價值飆升的“璞玉”。

深夜的書房，氣氛依舊專註。桌面上鋪開着本市最新的城市規劃圖、土地拍賣資料以及陳建國通過各種渠道搜集來的部信息簡報。

“政策風向已經很明顯了。”陳建國指着地圖上市郊一片用紅筆圈出的區域，“省里剛剛通過的《高新技產業園區發展規劃（徵求意見稿）》，雖然還沒正式公布，但核心區的位置，大概率會落在這裡——城北的‘清河片區’。那裡現在大部分是荒地、老舊工廠和幾個效益不佳的農場，地價極低。”

陳默的目落在那片被圈出的區域，腦海中前世的記憶碎片迅速拼接。沒錯，就是這裡！在他的記憶里，大約一個半月後，這份規劃將正式公布，清河片區被確立為省級重點高新園區核心區，地價在隨後幾個月翻了二十倍不止！無數資本和開發商蜂擁而至，造就了末世前本地最後一場地產狂歡。

“消息來源可靠嗎？”陳默需要確認。

“可靠。”陳建國肯定地點頭，“是規劃局的一位老同學私下的，他參與了前期調研。而且，張叔——就是我那個在國土部門退休的老戰友，他也聽到了類似的風聲，還提醒我最近有幾家背景深厚的公司，已經開始在那邊悄悄接當地村民了。”

張叔，張衛東，陳建國當年在部隊時的老班長，為人正直，退伍後一直在國土系統工作，直到前幾年退休，人脈廣，消息靈通，對陳建國一直很照顧。

“張叔……”陳默沉片刻，“爸，可以適當向張叔一點我們有意向在那邊做點‘長期投資’的想法，看看他能不能提供更的地塊信息或者牽線搭橋。但我們的最終目的和資金規模，絕不能泄。”

“我明白分寸。”陳建國點頭。

“哥，”陳默轉向陳鋒，“需要你提前對清河片區進行初步偵察。重點是地形、現有建築、通狀況，以及……有沒有其他背景複雜的勢力在活。”地產領域的水極深，提前清潛在的競爭對手或地頭蛇至關重要。

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