半夏小說

重生之權色浮生_第284章 創造新的經濟增長點。(1)

關燈

“長遠……”。萱兒不由一愣。

李珩放下鍋鏟,比劃了一下:“我是說,如果我們把靠近皇家園林古建築群的那片區域……單獨規劃出來,把它打造一個功能齊全、場景富的專業影視拍攝基地呢?”

“影視城?你是說……大型的影視拍攝基地?” 韓麗的眼睛猛然一亮,彷彿被點醒,思路瞬間被打開。

“對,拍攝基地。” 李珩肯定地點頭,語氣帶着興,“你想想,周圍聚集了上百家大大小小的影視公司,他們總要拍戲吧?取景、搭景是常態。如果就在他們公司不遠的地方,就有一相對完善、場景多樣、服務專業的現取景拍攝基地,誰還願意每次都大費周章地跑到外地去考察、然後耗巨資搭建臨時場景,或者忍漫長的通和協調本?”

他越說思路越清晰:“另外,一旦我們的影視基地落並形規模,我們完全可以主與市裡的旅遊部門達戰略合作。把皇家園林的古建築群旅遊資源,和我們這個現代影視拍攝基地的‘造夢’驗結合起來,打造一條全新的‘古今穿越’主題旅遊線路!這不僅能盤活影視基地的非拍攝期利用率,還能顯着帶周邊的旅遊消費,創造新的經濟增長點。”

他的話語充滿了藍圖般的染力:“這樣規劃下來,我們的目標就非常清晰了——不僅僅是改造一片舊廠區,而是要以那片區域為核心,通過住宅、頂級商業、高端醫療、專業影視基地、文旅結合這五大板塊聯,把千珩小區周邊,至四條主幹道範圍的區域,徹底打造一個集高端群居住、商業消費、文化產業、旅遊驗於一的、全新的京都市核心型綜合商住區!一個自帶生態循環的城市活力中心!”

“聽起來……這個構想確實非常宏大,也很有吸引力!” 韓麗聽完,臉上出了深思和贊同織的表,連手裡準備繼續的切菜作都忘了。緩緩點頭,又微微蹙起眉頭:“只是,這樣一來,我們千珩集團所需要投的資金,可就是海量了。畢竟那麼大規模的綜合開發項目,再加上產業園區項目的墊資建設……沒有足夠雄厚的資金鏈支撐,本玩不轉,風險會呈幾何級數放大。”

“這個你完全可以放心。” 李珩臉上出一個從容甚至有些神秘的微笑,“你忘了?我背後可是有整個‘世界銀行’做背書的?資金渠道,至目前而言,可不是我們的首要瓶頸。”

他話鋒一轉,眼中閃爍着資本運作的明:“而且……我可從來沒說過,這所有的巨額資金,都完全需要我們千珩自己掏腰包。”

韓麗立刻領悟:“你的意思是……我們可以對外尋求合作開發,引戰略投資者?分攤資金力和風險?”

“當然!” 李珩理所當然地點頭,“周振邦能想到讓我們千珩墊資,那我為什麼不能借用一下他這個‘理念’,也找幾個實力雄厚、又對這塊‘大蛋糕’興趣的夥伴來一起‘墊資’共同開發呢?”

他掰着手指數道:“比如……鼎峰集團!安家倒台後留下的市場真空和資源,他們可沒吃。得了那麼大的便宜,總該出點力,分擔一下風險吧?還有……重組後急需優質項目來穩定局面的趙氏,以及剛剛完部清洗、正需要重磅項目來宣告新生的蘇氏,不都正好需要一個足夠分量、前景明的超級項目,來宣示自己的存在和實力,提振外信心嗎?把他們拉進來,資金、資源、甚至政策層面的助力,不就都來了?”

滿

滿

調

調滿

滿彿