李德謇低下頭，手指在莊園的西北方向點了點。

“這裡，可以建各類工坊，就是你說的那種工坊園區。炒茶、製糖、釀酒、玻璃等全部集中在一片，方便管理，方便運輸，也方便保。”

他的手指往東南方向移，落在海岸線上，“這裡建港口。水深，浪小，避風，天然良港。”

他的手指又往西北方向了一段，落在莊園東北方向的一片空地上，“這裡，建立海貿司。圍繞着海貿司，可以建一個大市場，大的貨集散中心。

港口來的貨，在這裡集中，再分散到各地。中原來的貨，在這裡集中，再裝船出海。”

他的手指繼續往西移，最後落在莊園的正北方向。

“可以把有間商城建在這裡。最好是能把城裡的酒樓、青樓也都遷過來。然後圍着這裡建房子。

你看，西面有工坊，東面有市場，中間是酒樓青樓，還靠近你的莊園，”他抬起頭，角微微翹了一下，“這裡的房子，肯定會被搶的。”

他接着指向莊園的東西兩側，手指在圖紙上劃出兩個區域。

“你莊園左右，可以建些高端的府邸。那些世家、員，肯定會瘋搶這些宅子。離大都督府近，離港口近，離市場近，離工坊近，什麼都近。

而且旁邊就是定國公的莊園，說出去也有面子。”

他抬起頭，看着趙子義，目裡帶着幾分“你懂我意思吧”的意味。

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