港島BOSS之路_第九百二十三章 不同的選擇(1)
NS基金,這是一家華爾街非常普通的基金的,但是這家基金的老闆萊茵哈特雖然實力相比於那些幕後的大鱷都不值一提,但其實也算還可以。
萊茵哈特本家就過億了,智商也要比藍星的平均水平高出一截,基金大概一共募資了四十億刀左右,投資人都還是很信任他的。
但最近他和庫恩雷波公司的萊斯一樣,也從市場上房貸證券公司中的一堆還款數據里,覺到了房地產市場中的泡沫。
放貸的銀行為了讓自己能放更多的貸款,開發了浮利率制度,借錢的人要還的利息會慢慢的從低變高,所以在初期的時候違約率很低,基本上很難從中發現異常,就算現在的違約率也不怎麼高,正是收租子的紅利時期。
但是萊茵哈特卻發現違約是隨着時間推移越來越高的,有了這一點發現之後,他便推導出了一個數學模型,據計算得出次貸的利率可能會在一年之後大幅度上升。
這隻可能是還不起房貸之後被沒收房子的窮鬼越來越多了,到時候華爾街這群人手裡的房子也越來越多,房價鐵定暴跌。
所以,他立刻就選擇將手裡的CDS繼續包裝了一份當債券賣給了華爾街其他人,這一下回籠三億刀的資金。
然後開始試着做空CDO,主與高盛簽了五千萬的CDS合約,他是空方。
也就是說,要是CDS錨定的CDO撲街了的話,他將作為賭贏的一方,高盛得賠他三倍的價錢也就是一億五千萬刀。
不過在此之前他得按月向一個第三方銀行付出相當於合約貸款總數0.2%的保費,也就是每個月十萬刀,嗯,銀行也是高盛的某位董事會員開的。
看着這個數字,萊茵哈特更加肯定他沒算錯了,因為這麼計算的話CDS的年率利是2.4%,這可比一開始的0.5%高了近五倍,看來高盛可能也是預估明年或者後年上半年就會炸。
按照現在房價一直都在上漲是趨勢說明次貸違約只是極小概率才會發生的事,高盛除了得到了五千萬刀的現金之外,某董事會員還可以舒舒服服的什麼都不做躺着收租,CDO收次租子,CDS再收一次租子,豈不哉。
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