梁老看着幾人走了出去，對着李凡說道：“說吧，肯定不是這點事，還有什麼事找我。”

“房地產行業是一條新的賽道，這個行業一起來，地皮會暴漲，我是來要地的，另外梁老也要去申請了，原來圈定的範圍，可不夠特區發展。”

梁老起走向後面的地圖，剛開始那一張地圖，現在已經劃分一個個不同的地塊，每種代表一個工業園區，按照又分了一二三四等等，以羅湖為中心，這裡是人員最集的地帶。

慢慢往周邊擴散，梁老看了看後說道：“現在人口已經接近百萬，不過大部分都是外來人口，原鵬城居民還不到十萬，這幾年我們也在考慮，一到過年這裡就了一座空城，這十萬左右的人口還是當年國家支援過來的。”

“所以要建房子，華夏人求得是什麼，老婆孩子熱炕頭，房子就是，建了房子賣給他們，不就在這裡了，有了房子，家裡老人孩子都能接過來了，到了過年還回去幹什麼，那麼遠也有人不想折騰。”

“是，也是個辦法，那些打工的，幹活的，基本上就是一個人在這邊，要是買了房就不同了，不過他們的工資買得起房嗎？你不就是千萬級別的小區，一間房要多錢？”

“不是間，是按平方算，以港城那邊的做法，有兩房一廳一衛，三房一廳一衛，這邊人口多，做四房兩廳兩衛也沒問題，據你要的大小，價格都不同。”

“你要哪裡的地？”

“當然是羅湖了，我大概也看過，現在羅湖發展的已經算是飽和了，不過其中還是有一些不大不小的地塊，做工業園小了，建廠又沒人要，到現在還荒着，要開發出來賣給這些人。”

“你打算賣什麼價位，聽說港城那邊都要幾千塊一平方。”

“不可能的，價在那擺着，本會低好多，不過的還要核算，地要多錢，能建多層，每層多戶，這樣平攤下來，估計也不會多貴，保持三五年的工資買一套房，應該是差不多了。”

“三五年的工資，最低也就是五千塊，那也差不多了，畢竟是一輩子的事，質量可一定要有保障。”

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