葉雲帆接過名片，與律師握了握手：“你好，薩義德律師，麻煩你了。請坐。”他示意兩人在房間的小沙發坐下。

落座後，薩義德律師打開公文包，取出厚厚一疊文件，開始用清晰、專業的語速向葉雲帆解釋：“葉先生，據基斯坦的相關法律，特別是開伯爾-普赫圖赫瓦省的地方法規，外國自然人直接購買土地和永久產權房產存在一些限制和複雜的審批流程。不過，對於商業用途的倉庫、廠房這類業，通常有變通的做法。”

他出一份文件草案，指着關鍵條款：“我們建議採用‘長期租賃及完全置權轉讓’的方式。來說，就是與業主艾哈邁德先生簽訂一份為期99年的長期租賃合同，合同中將明確約定，您作為承租方，擁有對該倉庫及附屬土地的完全使用權、改造權、轉租權乃至最終的置權，其權利實質等同於所有權。

同時，我們會為您註冊一家本地有限責任公司，由可靠的本地人（比如哈比布先生）作為名義東，但實際控制權和收益權完全歸屬於您。通過這種‘租賃+公司控制’的雙重結構，可以最大限度地保障您的權益，規避法律上的障礙。相關合同和公司章程我都會嚴格起草，確保合法有效。”

葉雲帆仔細聽着，不時點點頭。他明白在這種地方，靈活變通是必要的。“聽起來可行。關鍵是要確保我的控制權不挑戰，手續要完備。”

“請您放心，葉先生。”薩義德律師自信地保證，“我會確保所有文件符合法律要求，並完必要的公證和登記備案。哈比布先生也會作為見證人和協調人，理與當地相關部門的事宜。當然，這需要支付一筆律師費和一些……嗯，必要的政府規費及加快理的手續費。”

他謹慎地補充道。

“費用不是問題，只要事辦得穩妥、高效。”葉雲帆表態。

“非常謝您的信任。”薩義德律師出職業化的微笑，開始逐一講解需要簽署的文件容，包括租賃合同、授權委託書、公司註冊申請表等。葉雲帆仔細閱讀了英文版本的關鍵條款，確認無誤。

文件講解完畢，哈比布拿出手機：“葉先生，我現在就給艾哈邁德先生打電話，約他到倉庫見面，我們把文件簽了？”

“好，現在就辦。”葉雲帆同意。

哈比布用烏爾都語快速打完了電話，對葉雲帆說：“艾哈邁德先生說他半小時後就能到倉庫。”

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