周末金家的“品畫”之約，比預想中更為順利，也更為深。位於城北深的金家別墅，與其說是住宅，不如說是一座掩映在茂林木中的現代藝品。

巨大的落地玻璃、冷的鋼結構和溫潤的原木巧妙結合，室陳列着不價值不菲的古董和當代藝真品，彰顯着主人深厚的財力與不俗的品味。

金泰熙的父親，漢江建設會長金南奎，是個形清瘦、神矍鑠的老人，穿着剪裁合的中式褂衫，眼神平和斂，但偶爾閃過的，讓人不敢小覷。

他對待劉天昊的態度客氣而矜持，帶着長輩對傑出晚輩的審視，以及地產大亨對新興資本闖者本能的評估。

品畫是真，李仲燮那幅筆沉鬱、彩卻含暴烈生機的《殘日》確實讓三人都駐足良久，談論了關於戰爭傷痕、民族韌乃至藝市場的話題。

但更多的談，則發生在移步茶室之後。在裊裊茶香和窗外心修剪的枯山水庭院景緻中，話題逐漸從藝向城市，從歷史轉向未來。

金南奎沒有直接“復新城”的規劃，但話語間的暗示和提及的幾個關鍵地域名詞，“衿川南”、“明東”、“通樞紐預留地”、“生態智慧廊道”，已經足夠劉天昊拼湊出大致的藍圖廓。

更關鍵的是，金南奎出一個信息：政府為了平衡各方利益，同時也為了引新思路和激活市場，可能會將“復新城”核心區域的部分地塊，以公開招標和土地拍賣相結合的形式推出。

其中幾塊位置絕佳、潛力最大的“地王”級地塊，極有可能採用公開拍賣的形式，價高者得。

“土地拍賣，說是公開公平，但裡面的水，深得很吶。”金南奎吹了吹茶盞中的浮葉，語氣平淡，彷彿在說一件尋常事，“資格預審、保證金門檻、拍賣規則設計、甚至舉牌的順序和節奏，都有講究。

有時候，一塊地還沒擺上拍賣台，歸屬就已經在牌桌下談得七七八八了。劉會長年輕有為，魄力驚人，這次對CJ的手段，老夫也略有耳聞，佩服。

不過，地產圈有地產圈的玩法，有些規矩，比娛樂圈那些小打小鬧，要複雜那麼一點。”

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