靖平三年十月十一日，萬勝門外。這裡原本是窩棚區，此刻卻已清理出一片空地。

蘇啟明親自督工，上千工匠正在打地基。更奇的是，旁邊建起了一座樣板坊，兩排嶄新的二層小樓，白牆藍瓦，整齊劃一。

汴京百姓圍得水泄不通。開封府的小吏拿着鐵皮喇叭高聲宣講：

“父老鄉親們看好了！這是新城甲字坊的樣板房！每戶獨門獨院，樓上四間屋，樓下四間屋子，帶客廳、廚房。院里有水井，坊中央有都廁、防火缸！最重要的是——不要錢！”

人群嘩然。

一個老婦人巍巍問：“爺，真……真不要錢？”

“真不要！”小吏指着牆上張的告示，“舊城有房的，按宅基地面積折算。像您家那種三間屋帶個小院，約莫三分地，能換這麼一套新房，還帶十兩銀子的搬遷補！”

“那……那俺家那地段，可是在州橋邊上，熱鬧……”

“知道您捨不得。”小吏笑道，“所以還有第二方案：不搬也行，但您家那條巷子得拓寬，屋前得修排水。費用朝廷出三，您出七,算下來，大概五貫錢。不過話說回來，您那老屋住了幾十年了吧？下雨不？冬天冷不冷？再看看這新房——”

他推開一套樣板房的院門。只見小院青磚鋪地，牆角種着石榴樹。屋牆壁刷得雪白，窗欞是嶄新的松木，最奇的是,廚房裡竟有個陶制的“洗菜池”，連着竹管，一拔塞子就有清水流出。

“這……這是……”老婦人眼睛都直了。

“這竹筧水！”小吏得意道，“新城地下埋了陶管，通到汴河凈化池，每坊設水塔，戶戶通清水！再不用去井邊排隊了！”

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