崇禎三年六月十日晨，上海縣呈現出一種驚世駭俗的反差景象。

外灘，上海新城已初見果。高大的建築鱗次櫛比，鋼筋水泥架構起宏偉的建築，那大樓似巨人般矗立，直雲霄。寬闊的馬路上，四馬車與行人川流不息，嘈雜的喧囂聲回在空中。碼頭更是熱鬧非凡，巨大的風帆商船停靠岸邊，工人們忙碌地裝卸着貨，不同口音的吆喝聲織一片喧囂的海洋。得益於金山的巨額基礎設施投資，多家錢莊金融機構的引，票易市場的建立，以及對港口、造船、冶金、紡織、建築等行業的大力扶持，陸續上市的公司總部和投資，使新上海在人口、消費能力等方面增長，在整個明朝時期猶如一個異軍突起的奇葩。

而與之相鄰的上海縣城，當年為防止倭寇的襲擾，上海的有錢人們集資，用造城的方法，把地主鄉紳們保護起來，如今那高大斑駁的老城牆宛如一位風燭殘年的老者。城牆的磚石有着歲月侵蝕的痕迹，城牆上幾株野草在晨風中搖曳。城傳來陣陣鳴犬吠，狹窄的街巷裡偶爾有幾個着古裝的人緩緩走過，他們的眼中滿是對未來的懵懂與迷茫。一邊是充滿現代氣息的活力新城，一邊是古舊傳統的縣城，二者在晨曦中形鮮明對比。

上海新城二期開盤剪綵儀式在褒樓售樓盛大舉行。李勇與松江知府陳元華一同出席，現場氣氛熱烈非凡。樓前早已圍滿了前來圍觀的人群。售樓部正面，那十二階深台階莊重典雅，十二着仿青石瓷磚的高大柱子矗立兩旁，盡顯威嚴。地面水紋地磚似在流，方格玻璃窗下明亮線。

李勇與陳元華着華麗服飾，在眾人簇擁下緩緩走向剪綵區。現場竹之聲不絕於耳，鼓樂齊鳴。李勇神莊重，手中握金剪刀，陳元華亦是一臉肅穆。待吉時一到，兩人相視一笑，同時握剪刀，輕輕一剪。金綢帶應聲而斷，禮炮轟鳴，彩煙騰空而起。人群中發出歡呼聲與掌聲，姑娘們着霓裳站在沙盤旁，巧笑倩兮。李勇奷商與陳元華貪對視，眼中滿是欣與自豪，上海新城二期的未來，就此拉開輝煌帷幕。

最早吳承志提出的關於上海新城二期的詳細規劃方案，計劃新增土地面積達到畝。二期項目將會沿着一期項目的軌跡，沿着蘇州河向西方向繼續擴展，定位是服務於一期項目，建設配套的生活區和商業區。因為拆遷辦嫌棄規模太小和眾多的府投資人對步子太小的不滿，吳承志灰頭土臉的不得不修改了方案，現在的規模以是前兩倍，幾乎半包了原上海縣。

自從吳淞江守千戶所有金山新軍進駐，隨後開始大量建設新式炮台群，上海縣現在是北有吳淞江守千戶所，南有金山衛拱衛，再加上三月的清江行掃後，大家對上海地區的安全直線上升，在逐漸開始兵荒馬的末代大明，對上海的未來越來越看好，為了滿足各個大小作坊主的要求和呼聲，還在黃浦江下游，上海縣城和吳淞江守千戶所之間，增設一塊10萬畝的工業區。

在夏允彝的主持下，三期規劃二稿已經進審中，上海的產業匯聚效益起來後，人口也開始指數級的暴增，這次按李勇的要求，必須假定上海高速發展十年，要以未來的眼來做規劃，另外三期規劃中，還增加一個任務，三期是基於大上海框架，這就搞得，剛接手的夏大才子，滿頭包，天天焦慮髮中，而腹黑英俊的吳承志，據說整天都泡在秦淮河，與南京的勛貴們打一片，天花天酒地的，人和人差距咋就這麼大呢？

此時夏允彝正翹着二郎，看着杜麐征和周立勛在售樓忙活，滿意地抿了口茶：“不愧是才子，連割韭菜都割得這麼風雅。”

開盤前夜，兩百個托兒揣着三錢銀子，在售樓門口排起了長龍。真正的購房者被得牆站，活像圍觀明星的。搖號時更絕——每個買房的都覺得自己中了彩票，沒中的托兒們則集表演“愁眉苦臉”，罵得那一個慘：“老天爺啊！這簽也太難中了吧！”杜麐征暗罵：“有點假，這屆托兒演技不行啊...”周立勛說：“沒事，罵得越慘，真買家越嗨”

捂盤更是門藝。二期地塊被拆十塊，只開一二三號，還其名曰“稀缺資源”。最好的位置？早被“部預訂”了——其實就是用木板一擋，售樓小姐眨着眼睛說：“下次記得早點來哦！”單環節堪稱心理戰巔峰。售樓先生拍着桌子：“今天不定金，三天後房價漲五個百分點！”買家哆嗦着簽字時，夏允彝在後台數錢數得手筋。最的是限時優惠。售樓小姐紅微啟：“現在簽約3%折扣，一個月後可是要漲5%的喲~”淳樸的大明子民哪見過這陣仗，乖乖掏錢的模樣活像被狐狸迷了心竅。

這哪是賣房？這是行為藝！錯！這是“大明商品房營銷學”開山之作，絕壁可以申報非質文化產。當李勇帶着陳知府路過售樓時，看到的就是這副盛況。陳知府捻着鬍鬚嘆：“昔日陶朱公三擲千金，今日才子們這是要把金山銀海都搬空啊...”李勇冷笑：“等他們玩了，看我不找他們算賬！”

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