時如白駒過隙般匆匆流逝，轉眼間，便已到了驕似火的七月盛夏時節。熾熱的毫無保留地傾灑而下，將大地烤得滾燙，空氣中都瀰漫著燥熱的氣息。此刻，齊英明再度被捲了繁忙的旋渦之中。

因為在去年的這個時候，齊英明憑藉著上一世的記憶，再加上他敏銳的商業眼和果斷的決策力，分別在燕郊與通州購置了房產。經過這快一年時間的等待，近期這些房產終於正式付使用了。其中，燕郊那邊有兩個住宅小區，每個小區都是選的五套房源，兩個小區加起來總計十套；而通州區這邊挨着八通線土橋！也同樣擁有五套住房。如此算來，整整十五套房屋，沒辦法因為時間都差不多！所以近一年時間的等待！大家正好都恰好在這個酷熱難耐的夏日扎堆房，這無疑也讓齊英明忙得不可開。

整整一個月里，齊英明就像個不知疲倦的陀螺，在三個相隔不近的小區間頻繁往返。每天清晨，當第一縷灑下，他便匆匆出門，頂着烈日或冒着細雨，在各個小區間穿梭。功夫不負有心人，沒過多久，所有房屋的鑰匙便盡數落他手中。看着那一串串沉甸甸的鑰匙，齊英明的臉上出了欣的笑容。

然而，對於這多達十五套的住宅，齊英明顯然並無自住之意。他心裡清楚得很，購置這些房產，都是出於投資目的，是為了在未來獲得厚的回報。因此，接下來他打算前往各家裝潢公司，對這些房屋進行簡單裝修。他覺得簡單裝修既能提升房屋的價值，又不會花費太多本和時間，可謂一舉兩得。

這項任務對齊英明而言，倒也並非難事。因為他已經干過很多次了！而且作為一名穿越者，他對那個時代的裝修行業也有一定的了解，知道該如何與裝修公司通、把控裝修進度和質量。於是乎，整個炎炎夏日期間，齊英明始終將全部力傾注於此，一心撲在這十五套房子上。他每天往返於各個裝修工地，查看施工況，與工人流，協調解決遇到的問題，忙得不亦樂乎，彷彿有用不完的力。

經過整整兩個多月的鑼鼓忙碌，齊英明像一台高速運轉的機終於得以停歇，他長舒一口氣，繃的神經也慢慢放鬆下來。看着手中整理好的15套房子，他接着便開始着手下一步計劃——尋找一些可靠的中介公司，藉助專業力量把這15套房子順利掛牌出租。畢竟在當時，租賃市場一片火熱，需求旺盛，房源流轉迅速，而且齊英明這15套房子地段還不錯，北京的房子挨着地鐵站，雖然是郊區，燕郊的房子也是以挨着奔往北京的快速公站！以這些條件和要求來看，想要順利完出租任務，應該不是什麼難事。

首先就是齊英明在燕郊購置的那10套房子啦！齊英明經過一番考量，將每一套房子每年的租金標價定為了4500元。雖然每套房子的租金並不高，但是這10套房子一年下來，就給齊英明帶來了元的收呢。當然啦，考慮到房租定價較為便宜，齊英明在和所有租客簽訂租房合同時就明確約定，業費和取暖費由租戶自己承擔。即便如此，相較於周邊其他房源，這樣的價格依舊是相當低的。所以，消息一放出去，這些房子很快就全部被租了出去，齊英明原本的擔心也沒了！因為他比較擔心他燕郊的房子不好租呢！看來自己多慮了！畢竟租金價格便宜！當然好租了！

當然，在這段時間裡，通州的房子也是掛牌向外出租當中！齊英明在通州這5套房子，由於每套房子不一樣！一套72平米的，2套75平米的！這3套房子的租金每套的年租金都是元，而另外1套89平米的稍微大一點租金則稍高一些，年租金達到了元，還有1套102平米的房子租金在高一點！是以元的年租金功出租。這樣算下來，一年下來，齊英明就能有元的租金穩穩賬。而且，在出租時，他還與租戶明確約定，業費和取暖費均由租戶自理，這樣一來，他的收益就更加純粹且可觀了。就這樣，憑藉著合理的定價和清晰的條款，這5套房子很快便全部找到了合適的租戶，順利出租了出去。

由於齊英明為這些房子開出的租金價格相對較為實惠（相較於同類型房屋而言甚至還要低上百分之十到十五），再加上他所提供的房源本齊英明還花錢加上一些簡單的裝修！加上那個年代來北京及其周邊的打工的人一年比一年多！所以房子還是很好租的！在諸多因素綜合作用下，就這樣將房子全部租出去的目標在很短的時間全部搞定！

時的齒在無聲無息中悄然轉，不經意間已然來到了金風送爽的9月份。秋意如同被一隻無形的手緩緩鋪陳開來，漸漸濃郁起來，街道兩旁的樹木開始染上斑斕的彩。然而，與這漸涼的天氣形鮮明對比的是，金融市場的熱度卻如同盛夏驕，毫未減，反而愈演愈烈。

就在這充滿激與躁的氛圍中，新世紀的第一個大牛市就這樣毫無預兆卻又轟轟烈烈地到來了！2007年，票了街頭巷尾最熱門的話題，無論是買菜的大媽，還是上班的白領，都在興緻地談論着票的漲跌，彷彿一夜之間，整個世界都沉浸在票帶來的財富狂歡之中。

作為穿越者的齊英明，對這一切早已了如指掌。他憑藉著先知先覺的優勢，早在兩年前就心布置好了自己的投資棋局，就如同一位經驗老到的棋手，耐心地等待着最佳時機。如今，這個時機終於來臨，今年就是他大規模收割、套現離場的時候！

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