又一個周末，奚娟和李知途、梁璐來到了吳嶺，本來早就約了來吳嶺的，奈何秦江一直忙於戶外活，實在無法。李知途在看完經開區的整布局後，給秦江提了幾條極有價值的建議。

因為縣裡的經開區招商量和規模很難達到預期水平，猶如在荊棘叢中開闢道路，困難重重。土地資源張是首要難題。由於可開發土地有限，還要兼顧農業用地保護等需求。優質地塊大多已被前期開發佔用，經開區在規劃布局時便有先天不足，土地分散、不夠規整。從鳥瞰圖上看，顯得有些凌，不利於招商宣傳。

當然資金短缺也嚴重製約布局。完善的通、水電、通信等基礎設施是經開區發展的基礎，但縣級財政實力薄弱，難以承擔大規模的基礎設施建設費用。沒有良好的件條件，就難以吸引企業駐，形惡循環。

另外，經開區的產業定位不是太清晰，駐企業類型五花八門，區域供應鏈和流系統很難建立起來。加上盲目跟風其他地區的產業布局，導致產業同質化嚴重。既無法形獨特的競爭優勢，又可能因產業不匹配而造資源浪費。

秦江深知人才匱乏更是擺在眼前的大困局。縣城經濟發展水平和生活環境相對大城市缺乏吸引力，難以引進和留住高端的規劃、管理、技人才。沒有專業人才的支撐，經開區的布局規劃容易出現不合理之，無法實現科學、高效的發展。此外，政策支持不足、區域競爭激烈等因素，也讓經開區在布局過程中步履維艱。

面對這些問題，李知途和秦江、楚曉燕和何艷開了一個閉門會，秦江簡要拋出了眾所周知的問題和不足，何艷因為剛剛加，很參與討論，楚曉燕提出了幾點想法，說首先應該對園區120餘家企業進行梳理，包括行業質，生產規模，經營模式和狀況等，然後據各自的優勢和需求，制定對應的政策措施，還建議多開展評比評優，這次的納稅評選就是一個十分有效的做法，一下子揪出了好幾個“李鬼”，說完自己也笑了。

李知途不明就裡，見大家都在笑，出於好奇，他便問了秦江是啥況，秦江也不知道是否合適說賀永勝的事兒，只好簡單地說園區某企業吹噓自己是納稅大戶，自己搞了個納稅評比，才發現對方實際納稅只有他吹噓的四分之一，宣傳的納稅前三，最後連前三十都沒圍。

楚曉燕見秦江這樣回答，自知剛剛說得場合有點問題，不臉一紅，心說自己還是不夠嚴謹，以後真要注意，不能給秦江惹麻煩，也不能讓自己於被境地。

李知途給了三條建議，一是開展產業結構轉型升級研究，促區域合作，不限於業務上的合作，可以將資本、權等要素也一併考慮；二是按產業質重新布局，置換、補償或業務合作來填充價差，也就是在有限的條件下，拉部資源的再匹配；第三條建議是立綜合服務中心，為駐企業提供住宿、餐飲、娛樂和其他增值服務。

這次閉門流對秦江很大，他認為管委會要轉變職能，突出服務功能，這才是推區域經濟發展的關鍵。在李知途的大力幫助下，秦江安排楚曉燕和何艷負責開展了全面的服務理念培訓，邀請專家為工作人員講解以企業和群眾需求為導向的服務宗旨，引導大家從思想源上樹立主服務意識。通過案例分析、小組討論等形式，讓每位工作人員深刻理解優質服務對開發區發展的重要。

同時，由胡濱負責牽頭，辦公室和企管法規科實施，建立健全了服務考核機制。制定了詳細的服務質量評價標準，涵蓋服務態度、辦事效率、解決問題能力等多個方面，將考核結果與個人績效掛鈎，激勵工作人員積極提升服務水平。

為了提升服務能力，秦江還在管委會部組織業務技能培訓，針對招商引資、項目審批、政策解讀等核心業務，邀請行業資深人士授課，使工作人員及時掌握最新的政策法規和業務知識。

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