天空是那種澄澈的秋日藍，幾縷雲絮慢悠悠地飄着。上午九點半，“永春實業”廠區一片安靜，只有辦公樓二樓敞開的窗戶里，約傳出談話聲。

江春生和於永斌面對面坐在辦公室的兩隻單人沙發上，中間隔着一張茶几。茶几的中間放着一束絹花，絹花的旁邊放着一盤黃澄澄的香蕉和一盤桔子。在茶几的兩頭，還有兩杯帶蓋的瓷茶杯。

朱文沁和李志菡笑容滿面的坐在中間的長條沙發上，陪着江春生和於永斌聊他們眼下最關心的話題。

“……所以，殷小川的原話是：‘土地使用權可以依照法律的規定轉讓、出讓、出租和抵押’？”於永斌重複了一遍江春生剛才的一番驚人之語，手指在沙發扶手上輕輕敲着。

江春生點點頭：“不錯。深圳已經開了先河，出讓了一塊五千多平方米的土地使用權，限期五十年，有新聞報道。”

於永斌靠在沙發背上，長長地舒了口氣：“前段時間，我要忙‘永春實業’這邊的事，還要忙‘楚天科貿’ 的經營，又簽了兩份鑄鐵管材管件的供貨合同，還有村裡的事要忙，真是幾頭忙，忙的不熄火，完全沒顧上看新聞。”

他頓了頓，眼中閃爍着興的芒：“沒想到還有這麼振人心的好消息。深圳是什麼地方？那是我國改革開放的試驗田，是風向標！深圳敢試行，就說明上邊有這個意圖，有這個決心。”

“於大哥說得對。”朱文沁言道：“我昨天把前天胖哥說的新聞跟我爸爸說了，我爸爸找朋友查了《深圳特區報》，上個月確實報道了這件事。我爸也說，不會太久，我們國家在土地制度上，要有大作了。一但土地可以抵押，使用權可以出讓、轉讓，地方經濟就注了巨大的活力。”

李志菡輕聲說：“如果真像殷小川說的那樣，新的土地政策很快就要出台，那我們這塊地就不僅僅是廠房和門面房的問題了。土地位置本就有了相應的直接經濟價值。”

“不止如此。”於永斌坐直，語氣變得認真起來，“文沁剛才說得對，一旦土地使用權可以抵押，我們今後要開展生產經營，資金來源就有了更大底牌。以前我們只能拿設備、房產去抵押貸款，現在連土地都可以了。四畝地，在城區中心位置，能貸出多錢？”

江春生端起茶杯喝了一口，茶已經有些涼了，但他渾不在意：“按照殷小川的說法，土地價值會重新定義。以前大家都是無償使用國家土地，現在要變有償使用。我們這塊地因為是早年劃撥給罐頭廠，況可能比較特殊，但無論如何，就這位置，價值絕對不會低。”

“老弟，你當時堅持要買下罐頭廠，真是有遠見。”於永斌由衷地說，“我們當時只看到了位置好，能建門面房，有廠房能搞生產，誰能想到還有土地價值這一層？”

”。了着正打歪是們我，來看在現。算划也金租收去出租，產生不時暫怕哪，適合也格價，好置位得覺是就時當。層一這到想沒也我“：頭搖搖生春江

。生春江着看地傲驕是滿裡眼，說着笑沁文朱”！住不擋了來氣運這“

”。行就數有裡心己自們我事這。傳外話些一的說爸爸他把別們我讓，定確不還台出式正候時麼什策政，了醒提也川小殷“，轉一鋒話生春江”，過不“

”。進跟續持要也我租出的房面門間三有還，解了進跟始開要們我，事的備設和技水凈純“，道同贊斌永於”。麼什幹還麼什幹該們我，對“

”？嗎上樓在斌永！斌永“：音聲的順德李衛門來傳然忽下樓，話著說正人四

”？事麼什，呢在我，爸“：去看下朝，廊走外門到走起斌永於

”？租出不出房廠的面裡們咱問，的意生工加材石做建福是說，人個兩了來口門廠“：說頭着仰，上路道區廠的前樓公辦在站順德李

，口門到走起生春江？工加材石？人建福

。神的趣興了到看中眼方對從都方雙，眼一視對生春江與頭轉斌永於

？去出租來出拿以可也是不是房廠，前之此在但。的適合到找能年哪道知不還備設水凈純的中劃計們他。理着等備設舊老的面裡，着置閑直一房廠大個兩前目

。機商的到不想意是至甚，息信的用有些得獲能定不說，聊聊們他和。態業商和息信場市的新最着握掌往往，的來份省海沿從是別特，商客地外的北闖南走些這，是的要重更