畢竟我們也是要拿着這個錢去拆遷、去安置居民的。”

“書記放心，這個絕對沒問題，只要高層審批通過，我們雙方正式簽訂開發協議，三天之實繳的註冊資金就會到位，資金到位之後，第一時間我就安排繳納土地出讓金。

我們不玩空手套白狼的把戲，凰集團的一千億註冊資金全部都是實繳，而且是一次實繳到位，至於以後產生的資金缺口，在花完這一千億的基礎上，才會進行抵押貸款等手段。”

“好，謝李總支持，第三個問題就是，雖然一千億很多，但是土地出讓金就已經佔據一半了，我們都知道面對一個面積如此巨大的項目，剩下的五百億是絕對不夠的，不知道對於後續資金安排方面，李總是如何考慮的，需不需要我們提供銀行貸款相關？”

“我方大致評估預測兩個灣區的整投資開發，周期應該在十五年左右，總投資金至在三千億以上，並且這還是保守估計。

由於時間周期太長，考慮到人力本、貨幣貶值等等相關因素，總的投資額度很可能會超過五千億。

不過後續的資金投，是可以採取邊銷售邊回款邊投的方法，畢竟等到商業地產、住宅地產建設完，我們也會有大量的銷售回款。

這期間我們預計最也要二期甚至三期資金。

第三期資金目前還考慮不了那麼遠，第一個五年的建設周期，預計再有一期資金就足夠了。

我們已經和支付寶以及渣打銀行達了相關協議，如果有資金需求的時候，會通過部分抵押項目或者土地，和對方借貸。

兩位領導也知道，支付寶原本就是我個人的企業，我和渣打銀行也關係切。

從這兩個資金池子中我可以得到更低息的資金，貸款方面就不用兩位領導費心了，我們完全可以自己解決。”

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