以海岸線為基礎大致向里，一直到環島高速，而且還包括了這一片海灣以及蜈支洲島和這個方向的海域面積，總面積大概在80平方公里。

這還是第一次有人以平方公里為單位做開發啊！

如果按照畝來計算的話就是12萬畝，按照現在海棠灣的地價，如果全部用作地產開發的話。

扯平均海邊和非海邊，按照三分之一的地塊開發房地產項目，也就是4萬畝，一畝一百萬，就是400億。”

書記聽到這個書記並沒有驚訝，畢竟這事已經談了有一段時間了，大家也或多或的了解了一些，書記直接問道：

“賬不是這麼算的吧？

就算按照你說的三分之一去開發，這四萬畝還要包括道路建設等等的其他配套基礎建設，相當於另外的8萬畝需要我們來建設的。

而且三分之一都蓋上樓、住上人，這也不現實啊？

你這樣算的話怕不是建出來的房子夠上百萬人住的了。”

“書記，我這不是按照您說的先確定個上限嗎？”

胡副書記得意的笑了笑。

“你啊你，好，那你繼續說。”

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