第52章

聞言，楊鳴也大致明白了。

很多做生意的人，會利用槓桿效應來擴大資金規模。

通過高估資產價值來獲得更多的銀行貸款。

比如說，生意人會以300萬購買一價值300萬的別墅，然後找到一個“過橋人”，借300萬資金用於支付別墅全款。

接下來與銀行合作，請銀行評估師對該別墅進行估值。

銀行評估師給出600萬的估值報告。

生意人以該別墅作為抵押，向銀行申請600萬的貸款。

貸款發放後，生意人用其中的300萬歸還“過橋人”借款。

最終，生意人獲得了300萬的貸款資金，且無需自有資金投。

這種做法本質上是利用銀行貸款的槓桿效應，放大資金規模。

但銀行也不是傻子，他們會綜合評估貸款風險和收益。

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