謝雲娘若有所思地點點頭，眸中閃過一讚許。錢多多跟在後面，聽着兩人談論着他完全不上的宏大布局，心裡越發不是滋味。

“那‘江樓’，位置不錯，正對夫子廟，但三面臨街，太過吵鬧，且沒有後院，客人進出皆在明，私不足。當然，最重要的是這江樓生意極好，不可能出售。”

“河對岸那座‘八寶齋’，環境清幽，是個廢棄的園子，地方也夠大，但位置稍偏，通不便，不利於打響名氣。”

謝雲娘一邊聆聽，一邊微微頷首。不愧是商場老手，眼毒辣，經驗富。陳鋒往往只一提及某地理位置、周邊人流構、潛在價值與弊端，便能立刻舉一反三，準地分析出更多的利弊所在，甚至能聯想到後續經營中可能遇到的問題。

兩人一問一答，頗為默契，很快便排除了幾地點。

最終，他們的目，共同鎖定在了一家名為“錦繡閣”的三層酒樓上。

這“錦繡閣”位置堪稱絕佳，正對秦淮河最寬闊的河段，視野開闊，可將兩岸風盡收眼底。

樓宇本是前朝一位尚書的別院改建，飛檐斗拱，雕樑畫棟，格局宏大，底子極好。更難得的是，它有一個獨立的後院，院假山池沼，曲徑通幽，後門直通一條僻靜的小巷，完符合陳鋒對私的要求。

只是，如今的“錦繡閣”門庭冷落，牌匾上的金漆都已剝落大半，出底下暗沉的木，與周圍的熱鬧景象格格不。門前只有三兩個夥計穿着髒兮兮的號，無打采地靠着門框打哈欠，顯然是經營不善，已瀕臨倒閉。

“錦繡閣。”謝雲娘輕聲道，“前朝一位尚書的別院改建，底子不錯，就是經營不善。”