彭市長皺着眉頭，一臉嚴肅。

“這就是我所擔心的。藉著這個機會，我想問問你們：未來，濱海的房地產發展，應該以什麼樣的路徑為主？”

李建想了想。

“這個問題，其實不難。每一個城市，都不能依賴土地財政。畢竟這個財政來源來來得太快，太容易，戒不掉。”

彭市長問道：“你有什麼建議？”

“總來說。我的建議是：產業轉型升級。現在臨港工業區，可以給以大量的優惠，吸引中小企業來扎堆，形產業集群。中小微企業，稅收優惠的同時，還給以融資方面的優惠。”

彭市長點了點頭。

“這個方法好。中小微企業活了，就會帶大量的就業。就業有了，那房子、汽車等消費需求就起來了。這個好。”

李建接着提出自己的建議：“現在的人才政策，還可以參考鵬城的。鵬城給以35歲以下的本科生無條件落戶的優惠。濱海也可以仿照。用優惠的條件吸引年輕人到來。如此勞消費、住房市場，促進就業等。”

“呃.......這個需要開會討論，並且向上面申請。”

“隨着經濟的發展，有些事，不能再墨守規。比如剛說的吸引年輕人來就業，需要足夠低廉的住房保障。比如公租房，保障住房。所以，需要拿出一部分資金，用於廉租房和保障住房的建設。”

彭市長一聽到這個，就有點兒頭大。

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