“LINK先生，歡迎！妮可士眼獨到，這套7卧10衛的莊園佔地2英畝，高牆電網隔絕外界，私家車道直通主宅——正如強調的“安全和家庭”是核心。”房產經紀艾芙琳是個白人中年婦，據說有很多好萊塢明星和名人客戶。

呃，家庭是什麼鬼...林恩心裡吐槽卻沒有發表意見，安全他還是很滿意的。

“主宅11，500平方英尺，開放式廚房、帶壁爐的客廳和影院滿足日常，二樓兒房挑空設計，未來添置梯或樹屋都綽綽有餘。獨立雙卧客房方便親友留宿，戶外台群延展生活空間。

您會上“天堂泳池”——泳池中設有一座高達12英尺的瀑布、水上梯、溫泉和人工構熱帶度假驗；後院迷你高爾夫球場是私人社場，也適合孩子奔跑。

妮可士特別提到：“需要能隨時切換家庭聚會與明星私模式。”在這能看到好萊塢，但好萊塢看不見我們。若您認可，我們今天可鎖定價格，業主願附贈全套定製傢及泳池恆溫系統升級。”

“honey，你之前不是說只有一英畝嗎？”等中介帶着一行人走馬觀花逛了一圈林恩才發問道，妮可滿臉笑容十分滿意，輕輕了下林恩的手臂，看向艾芙琳。

“LINK先生真是行家！妮可士上次參觀時我提到的1.2英畝，其實不包含北側0.8英畝的獨立產權山坡——業主剛剛同意打包出售。那地塊自帶建造許可，未來能擴建網球場或直升機庫。您看...”艾芙琳展開航拍圖，

“實際居住區1.2英畝被峽谷天然環繞，比普通3英畝平地更私。這套莊園的溢價點在已建設施——您省了至200萬改造費。如果今天簽約，我能說服業主把南面0.5英畝橄欖樹林也划進來。”

“等等，別再加了。現在總價多？”林恩趕制止了房產經紀繼續打包資產。

“LINK先生，若將0.8英畝山坡地與0.5英畝橄欖樹林納正式產權，總價預計升至525萬元。業主原計劃拆分賣給鄰居擴建馬場，若您整吃下——打包價495萬元。

相當于山坡地按185萬/英畝、橄欖林150萬/英畝計價，比北比佛利同類地塊低22%。上個月隔壁1.5英畝禿山地都拍出410萬，您這價等於白撿座天然屏障。”

“這裡的鄰居又是誰？”林恩皺眉道，比佛利山莊本來住戶就非富即貴，能在這裡建馬場的更是財力驚人。

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