“布魯克林港口（Bush Ternal）?曾是全米最大工業綜合之一，因為製造業外流，大部分碼頭和倉庫已經廢棄，但還有量流公司和貨運碼頭運作，其實特納工廠的位置很不錯，我們的產品以後運往全國會很方便。”

比爾很快好了幾塊工廠周邊的地產，今天帶着老闆來現場實地考察，看着碼頭區的紅磚廠房和巨型起重機，比爾有些意氣風發，充滿雄心壯志。

“還運往全國...你現在紐約市場都沒吃下來呢！”林恩想起日後可能面對的各種問題，給手下潑起了冷水。

現在消防公司還是以接大公司看不上的私宅訂單為主，利潤率雖然不錯，但是人工需求太大了。雖然最近多了很多娛樂場所的訂單，但是這些訂單不是只有單價高的優點，它們工期更長，輒半個月起步，也需要更多的施工人員、面臨更嚴格的驗收標準，這也是現在還沒有大公司或者巨頭下場競爭的原因。

這門生意並不備短期複製一家門店或者一個模式擴散到全國市場的潛力，像林恩投資的百視達、麥當娜合作的Krt、讓創始人當上米國首富的沃爾瑪，這些公司都是靠着快速複製來迅速擴張廣泛的門店網絡，然後通過集的門店布局覆蓋大眾市場。自從看到麥氏消防的推廣手段，林恩現在對這一套十分推崇，他們的滅火最近銷量況很好，比爾估計售出了60萬支以上，雖然看起來不多，但是麥當娜幾乎是什麼都沒做就賺到了大額的利潤，這全都依託於卡馬特（Krt）的集門店。

相比之下，自己的滅火系統多有些費力不討好，林恩對這家公司頗有點食之無味棄之可惜的覺。

“老闆，我向你保證，只要解決了產能問題，紐約市場我們很快就可以一家獨大！這裡往北就是日落公園，周邊有大量居民區，不像紅勾區地廣人稀。以前聚集了大量的服裝廠，而現在紡織業轉移去了亞洲。這些廢棄的廠房手續齊全，我們拿到手馬上就能開工，設備可以直接買到二手的....”比爾毫沒有被打擊到，繼續介紹着況。

“有手續齊全的的廠房為什麼你沒買？”林恩問道。

“這些廠房早就被房地產開發商低價拿下，他們押注這裡的工業區會徹底衰敗，以後會被政府改造居民社區，到時候這些廠房一拆就可以蓋寫字樓和高層公寓，是工業用地轉變住宅/商業用地，土地價值就可以躍升十倍以上！更別說開發的利潤了....”

“Shit！那我們怎麼可能從他們手裡拿到地？他們只要搞定政客不是分分鐘就能轉型！”

想都不用想這些地產商也和政客關係匪淺，會全力推把這裡改造居民社區...林恩覺被比爾這傢伙忽悠了，這絕對不是什麼“小事”，十幾倍的利潤擺在這裡，這足夠讓資本家踐踏一切法律。

“老闆你放心，這種轉型的周期起碼以十年計，遊說政府僅僅是第一步，污染治理、改造基礎設施、居民抗議、製造業聯盟，這些問題搞定哪一個都不容易。我們現在場完全來得及，而且甘比諾家族會幫忙的...”

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