最後參與濰坊新村地塊集合競價的包括順圓地產集團（滬海）市場開發公司（簡稱順圓地產），李家旗下曉中發展有限公司（簡稱曉中）聯合滬海盛融投資有限公司（簡稱盛融），郭炳相旗下顯銳投資有限公司（簡稱顯銳），保利滬海集團有限公司聯合京城保利大廈房地產開發有限公司（簡稱保利集團）和滬海浦東新區房地產（集團）有限公司（簡稱浦東地產）等五位巨頭。

2002年初，黃浦江兩岸綜合開發轟轟烈烈地拉開序幕，被看作是繼浦東開發之後又一世紀工程。

作為浦江兩岸綜合開發工程啟以來的首次公開推地，浦東濰坊新村地塊（佔地面積6.1萬平方米）同虹口匯山碼頭東塊地塊（佔地面積3.5萬平方米）、浦東新區上糧八庫地塊（佔地面積2.7萬平方米）一樣，一經推出即引來各方矚目，按照浦江辦制定的規劃，這三塊地，原本都該在今年4月26日前找到歸屬。

4月25日，華門地產和誠邦地產競相價34，持續近5個小時，最後華門地產以14.6億元獲得虹口匯山碼頭東塊地塊的土地使用權。

當天，古北集團和保利集團展開激烈競爭，經過15競價後，保利集團以7.12億元拿到浦東新區上糧八庫地塊的土地使用權。

4月26日中午，最矚目的濰坊新村地塊開拍前不足兩個小時，滬海有關部門急通知，取消該地塊當天的計劃競拍。

業人士猜測，一是由於前兩個地塊連續拍出高價，勢必造濰坊新村地塊地價的進一步推高，在宏觀調控，抑制房價的大背景下，再繼續競拍，有些不合時宜。二是該地塊與世茂濱江花園一街之隔，位於世茂濱江花園與黃浦江之間的狹長區域，今後的高層規劃將使得該小區“無江景可看”。為防止橫生事端，該地塊的出讓，也應盡量保持低調。

濰坊新村地塊一下子從炙手可熱轉為悄無聲息，在一片樓市漲跌的爭吵之中，已經很有人還惦記着孫健、李家同郭炳相的這場爭鬥。

6月6日，順圓地產接到通知，濰坊新村地塊將於6月8日下午啟集合競價。

競拍和集合競價在作方式、適用範圍和易過程等方面都有區別。

競拍是指多個競買者通過競爭報價來爭取獲得土地使用權，出價最高者獲得土地。競拍過程中，競買者在規定的時間和地點公開價，最終由拍賣人將土地賣給出價最高的競買者。

同以往集合競價的規則不同，這一塊地的集合競價被有關部門限定在15必然誕生結果，即15截止前報價最高的企業可獲得土地使用權。

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