去年初，周正益將所持47%農凱集團權轉讓給自然人周正民，當年2月15日，農凱集團召開第二屆東會，審議通過了該權轉讓提案，隨後便申請變更了工商登記。

周正益仍然通過滬海凱順資和正藝室裝飾控制着農凱集團。資料顯示，凱順資45%的出資額由周正益直接持有，50%由農凱集團持有，5%由凱旋置業持有。正藝裝飾的出資額又是由凱順資和農凱集團控制的金凱資持有。通過這樣的層層設置和連環持，事實上，周正益仍然控制着農凱集團，且農凱集團法人代表仍為周正益。

周正益預被有關部門盯上了，提前轉移了農凱集團的權。

農凱集團長期投資去年未餘額3.13億元，其中，投資興業銀行6151.52萬元，滬蘆高速公路5000萬元，農業產業化集團7744.15萬元。

農凱集團權結構複雜，其旗下又註冊了眾多公司，並利用這些公司作為平台展開了眼花繚的資本運作。

截至2001年底，農凱集團賬面資產總額23.25億元，凈資產7.57億元，2001年，農凱集團主營業務利潤-225.04萬元，利潤總額8133.92萬元。

周正益被拘留後，不利消息不斷被暴出來。

除立農凱集團外，周正益還以眾多親戚的名義開立了一批公司，利用這些公司通過擔保、反擔保等手段從多家金融機構取得了大量貸款。周正益被懷疑將巨額貸款中的相當一部分或用於炒作票和期貨，或改變貸款用途用於與上市公司有關的資本運作。農凱集團及其旗下企業還涉嫌開出一些沒有真實易基礎的商業承兌匯票。此外，周正益被懷疑在缺乏真實貿易的背景下，通過在農凱集團與關聯企業之間互開增值稅發票，虛構業務、“製造”經營業績。

上市公司海鳥發展份公司目前正與間接大東興力浦房地產開發有限公司合作開發“漢口路南、四川中路西“地塊，合作方式按照海鳥提供所有後續開發資金、興力浦房產提供地塊土地使用權的方式進行。2002年，海鳥已經支付給興力浦房產的補償土地使用權費用資金共計萬元(包括土地拆遷等前期開發資金及銀行貸款利息)，而海鳥須付給興力浦房產公司的補償費用，經評估，總額為5.43億元。換句話說，海鳥發展為能合作開發，須向興力浦支付5.43億元，並提供所有後續開發資金，承擔了房產開發風險。公開資料顯示，興力浦房產公司是海鳥發展第一大東東宏實業投資公司的控東，而據工商資料，興力浦房產公司的控東為農凱集團。

“孫董事長，按照市府出台的舊城改造政策，靜安土地管理局和香江佳運投資公司都沒有違規，但在拆遷過程中，考慮不周到，拆遷資金沒有及時到位，數釘子戶出於私利，提起了訴訟，如今農凱集團的資金周轉出現困難，只要孫董事長投資4.5億元，支付香江佳運投資公司前期墊付的資金，我代表香江佳運投資公司將東八塊項目轉讓給孫董事長，轉讓手續由香江佳運投資公司負責。”

近60歲的周正民這段時間力憔悴，他已經知道，由於香江佳運投資公司承諾的拆遷費9.74億元遲遲不能到位，按照市府今年3月頒布的121號文件，法院已經判香江佳運投資公司違法，但考慮對東八塊項目的巨大影響，到如今還沒有宣判，但為了維護法律的公信力，法院不可能繼續沉默，有關方面已經給周正益和他打了招呼，繳清拆遷款，或者向有實力的開發商轉讓東八塊項目。

雖然周正益和周正民等都捨不得東八塊這塊大，但事到如今，已經保不住，給為人大氣的華人首富開發，後症就會消失，各方面都好代。

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