8月5日上午，市土地拍賣中心。

“李總大駕臨現場，我們只能作壁上觀了。”

李友華和喻學強一行五人走進位於京城房地產易中心四樓的市土地拍賣中心，京城萬科公司總經理許俊傑等三人起問候，心裡一沉。

順圓地產集團市場開發總公司總經理李友華代表順圓集團，順圓地產集團市場開發（京城）公司經理喻學強是孫健的大學同班同學，委以重任，在京城獨當一面。

李友華和喻學強一起到場，對今天公開拍賣的菜戶營立橋地塊志在必得，在順圓地產集團這頭龐然大的面前，到場的國企、民營和香江地產商們力巨大，要是強行競價，弄不好淪為行業的笑料。

京城萬科企業有限公司是萬科企業份有限公司在京城的全資子公司，立於1987年12月；1993年進京城房地產業，在順義後沙峪開發了第一個大型地產項目、萬科城市花園，佔地面積平米，由83棟4、5層的小洋樓組，項目從1996年開始銷售，第三期工程如今已經完工。

京城萬科公司如今正在開發第二個大型地產項目、萬科星園，臨近亞運村，由15棟高層構，規劃建築面積30萬平米，將於2001年底完工。

許俊傑等人已經看上了今天拍賣的菜戶營立橋這塊地，王士董事長已經同意。

淘寶控公司是萬科集團的第一大東，作為戰略投資者，不參與萬科公司的日常經營管理，萬科集團和順圓地產集團經常作為一條戰線的戰友，相互提攜。

房地產商們有喜有憂，實力不凡的房產商們再也不擔心暗箱作了，實力弱小的房地產們明白再想低價拿地就困難了。

這是國W院發布《關於進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》後的首次住宅土地公開拍賣會，市府主管房地產業的汪副市長、資源局、土地局、財政局領導坐在第一排。

土地拍賣中心能容納800多人，將有來自國和香江地區的200多家房地產商到場，報名參加拍賣的房地產公司的註冊資金要達到1億元，繳納1000萬元的拍賣風險違約金，大多數房地產商到現場觀取經，以後想在京城拿到住宅和商業用地，都要報名，拿到拍賣號牌，並繳納拍賣風險違約金，然後到這裡參加公開拍賣會。

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