香江。

三鑫地產集團總部。

“恭喜高董事長發財！”

“恭喜孫總發財！”

……

6月11日，孫健代表htic同三鑫地產公司高福明、劉全友、李德發、金志強等10位東和戰略投資者，簽訂公司權轉讓協定，將htic持有的5億三鑫地產公司票中的2億，以市場10個易日的均價43.65港元，轉讓給高福明等10位東和戰略投資者。

高福明讓5000萬，共持3.5億，持38.89%，為第一大東；htic轉讓後，持有3億，持33.33%，變第二大東；劉全友讓4000萬，第三大東；李德才讓3000，第四大東；金志強讓2000萬，第五大東……

1990年6月27日，孫健為了救高福明，htic拿出1億港元，香江三鑫地產公司以0.2港元的增發價格，向htic定向增發5億新，佔總本（9億）的55.6%，託管在香江聯所，為香江三鑫地產公司第一大東，也是控東，但不擔任公司的法人和董事長，派一名董事進董事會。

定向增發為控東的新鎖定期為二年。

香江三鑫地產公司在高福明的帶領下，正好上香江樓市和市暴漲，如同凰涅盤，9月26日，三鑫地產價收盤1.52港元；1991年1月17日，鑫地產收盤2.37港元；1993年9月，恒生指數從1989年最低點，漲了近三倍，向9000點進軍；三鑫地產的價高達16港元；1994年3月22日，恒生指數上午跌穿了8600點，三鑫地產的價從22元跌到18元，跌幅近二……

為了維護三鑫地產公司價，htic發布公告，看好三鑫地產公司在香江和地的地產業務發展前景，承諾2年不會出售三鑫地產公司的票。

1997年6月10日，恒生指數收盤.7點，三鑫地產公司的票收盤43.78元。

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