“周秘書，在九龍湖周圍能否建設高層建築群和別墅群？”

山城如今的經濟發展水平不能跟江城比，工資和價水平都比江城低二左右，在九龍湖周圍建設的小康住宅示範小區坯房每平最多能賣1000元，要是建設安居工程坯房每平最多能賣700元。

順圓地產（江城）集團主持開發的江城長青花園小區，制定的第一期安居工程坯房銷售均價就是800元。

前世，山城的商業用地供應充足，市領導有水平，房價控制的很好，比江城低四左右，生活本較低，山城的經濟發展速度和gdp遠超江城。

“孫總，可以建設高層建築群和別墅群，但明文規定，建設的別墅群不能超過開發用地面積的30%。”

華人首富心了，周博聞心裡佩服副市長有先見之明。

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“董事長，各位主管，大家也許聽說了，華人首富孫健昨天上午同市府簽訂了投資1.2億元，順圓地產（山城）集團以協議方式購買九龍湖西岸、北岸和東岸1200畝商業用地的正式合同，每畝拿地價格還比我們還便宜2萬元，打了我們的規劃，大家要有危機，一旦順圓地產（山城）集團建設的裝修房在我們前面上市，我們第一期坯房就賣不出好價格，各位有什麼好的應對策略？可以提出來供大家商討。”

吳亞君接到朋友的電話，也愣住了，預料到順圓地產（山城）集團會對中建科置業公司的發展造很大的負面影響，但沒有想到來的這麼快？購買九龍湖周圍的商業用地就像針對中建科置業公司似的，但也知道，中建科置業公司和順圓地產集團沒有任何集，華人首富還不會將初出茅廬的中建科置業公司當競爭對手。

同丈夫商量幾個小時，也沒有好的對策，只能走一步看一步，第二天一早就召集公司高管開會。

吳亞君心中早就有了開發九龍湖的中期和遠期規劃，投資金，規劃建設環湖綠道，植樹造林，防止水土流失和建築垃圾污染湖水，保護開發九龍湖為設計和施工的先決條件，先在九龍湖南岸這塊土地上凋細琢，命名為龍湖花園南苑。

計劃從九七年開始，以1000元的均價銷售坯期房，樹立中建科置業公司的品牌，然後從銀行貸款，繼續投資開發九龍湖西岸，命名為龍湖花園西苑，遠期將九龍湖北岸打造山城的第一個商業別墅群。

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