八八年四月，只比東湖高新技園區開園早一個星期，國W院批准立了中村高新技園區，園區管理委員會作為京城市政府派出機構，對園區實行統一領導和管委會。

管委會主任是京城副市長陸雲和國科委常務副主任李需田。

中村高新技園區前世佔地五百多平方公里，是中國科教智力和人才資源最為集的區域，擁有以燕京大學和華清大學為代表的高等院校近四十所，以中K院所屬院所為代表的國家(市)科研院所近二百家，人才如雲。

管委會辦公室主任胡廣聽說李濤等三人上門，馬上向陸副市長打電話。

陸副市長從市裡趕過來，對三人的到來表示熱烈的歡迎，邀請江城鯤鵬件公司和滬海曙通訊技公司加園區，立京城鯤鵬件公司和京城曙通訊技公司，按照五月二十日頒布的《中村高新技園區暫行條例》和六月十五日頒布的《中村高新技園區暫行條例實施辦法》，同京城園高新技企業有同等的優惠政策。

高新技企業自開辦之日起，三年免征企業所得稅，經政府批准，第四至六年可按百分之十五的稅率，減半徵收企業所得稅。

高新技企業用自籌資金新建技開發的生產、經營用房，建設工程使用外地建築企業，經批准後，自八八年五月二十日起，五年免征建築稅。

陸副市長承諾投資額達到五百萬元，園區可以有償提供五十畝工業用地，投資一千萬元，可以有償提供一百畝工業用地，公司擁有產權，但不能私自轉讓和出售。

中村高新技園區這個時期雖然號稱佔地一百平方公里，但九的地盤都被大學和科研院所佔據，大塊的土地很，不像東湖高新技園區，在一片農田和沼澤地上開發，管委會只要安置好被拆遷的農民，企業出得起錢，二百畝、三百畝都能賣給你。

聽說李濤打算投資一千萬元，陸副市長立馬請李濤在高新技園區的規劃圖上挑選位置？帶着李濤現場看了三臨街的空地，看中了一塊面向前世中村大街的空地，離燕大和人大的直線距離都不到一里，符合孫健的投資意圖。

陸副市長告訴李濤，按照市政府制定的城市發展規劃，選擇臨街的土地，一百畝土地需要建設不於二千平米的商業門面。

李濤詢問陸副市長，江城淘寶電公司自籌資金，能否在這塊土地上，臨街建設一座一萬平米左右的京城淘寶電商場？

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