“同志，我孫健，鵬城淘寶電公司和鵬城順圓房地產公司得到了這塊地的土地使用權，能不能通融一下？讓我們進看看？”

“不行！”

謝茂強一口回絕。

“同志，這是我們公司的孫總！”

陳傑有些生氣了，這個門衛太沒有禮貌了。

“孫總又怎麼樣？需要我們三公司的田經理同意才能進來！”

謝茂強看見年輕的孫健氣勢不凡，竟然是兩家公司的總經理，比他侄兒的都大，心裡有些發虛。

“同志，請你給三公司主管這事的領導打個電話，就說鵬城淘寶電公司和鵬城順圓房地產公司的孫總想見他一面，查看這塊土地，不然我直接給市領導打電話。”

二世為人的孫健立馬就明白門衛為什麼對他不禮貌了？並不生氣，之前沒有想到是個下馬的工程？還不知道是不是爛尾樓？推倒重來更麻煩，不進去察看一番，心裡不放心，下周二錢到賬，土地使用證一辦，再反悔就會在李書記的眼裡落下做事不的印象。

這塊地一萬一千五百三十九平米，相當於十七畝多地，除了一次付清十七萬多元的徵用土地費和土地開發費外，每年還要繳納近二十萬元的土地使用費。

近二十萬元在這個時代可不是一筆小數目！

按照《鵬城經濟特區土地使用費調整及優惠減免辦法》，商業用地，一年建設期間繳納土地使用費的百分之二十到百分之三十，不論是否建（不可抗力除外）？一年後，每年都要足額繳納，就是公司虧損了也要繳納，過期不繳納，收取滯納金，三年不繳納，市國土局按照規定辦法，有權收回土地使用證，土地上的房產被出售或拍賣後所得優先繳納拖欠的土地使用費。