大秦帝國第一次房地產大開發轟轟烈烈地開始了，由此引發了票的發行，大秦最早發行的戰爭債券為票出售奠定了基礎！

在此之前，大秦帝國一直未能開拓出新的經濟發展模式。這主要是因為周邊的人群大多為游牧民族，他們過着居無定所的生活，其生活方式和習俗與漢人有着天壤之別，而且還特別窮。在大秦尚未實現工業化之前，人口聚集居住的度相對較低。這是因為一旦人口數量超過數十萬人，城池的資源供應就會為一個巨大的難題。

然而，如今的大秦已經湧現出了超過十個擁有百萬人口的大城市。這些城市的規模之大，是滿足居民的吃喝拉撒需求，就已經是一項極其複雜的大工程。

讓我們來舉個例子吧：假設一座擁有百萬人口的城池，每人每天需要吃三餐，每餐食用八兩糧食、二兩或者半斤蔬菜。這樣算下來，一個人一天大約要吃掉近三斤糧食。這看起來似乎並不是很多，但如果將這個數字乘以一年的天數（365 天）累加，那麼一個人一年就要吃掉一千零九十五斤糧食！如果是十萬人的話，每年就會消耗掉百萬斤糧食；而若是百萬人口，這個數字更是驚人，是每天拉的就上百噸，撒尿都能淹死人。

所有消耗集合起來，每年竟然要消耗掉將近億斤的糧食，這可不是一個小數目啊！而且，這麼多人每天所產生的糞便就有上百噸之多。這些聽起來雖然有些噁心，但實際上卻對國家的治理水平提出了嚴峻的考驗，百萬人的城市要打掃衛生的、提供城市服務的人就要數萬人。

除了糧食和糞便問題之外，還有水源、住房、出行等等一系列的難題需要解決。如果衛生條件無法得到保障，那麼很容易引發瘟疫、霍等傳染病的發。到時候，聚集在一起的人口將會紛紛逃往荒山野嶺，大秦的工業化進程恐怕也會因此而毀於一旦人，這是時代發展倒管理水平的提升，以前大秦從沒有通法規，但是自從蒸汽車開始出現後，就必須制定詳細的出行規則，走路都有規定，規範人的個人行為。

所以說，大秦的房地產開發也迫在眉睫，只是目前還缺一個合適的契機。而使館區的建設恰好為這一契機的到來提供了可能。如今，漢人已經逐漸重拾信心，開始變得自信起來，並且喜歡多管閑事。再加上報紙的出現後，人們對時事的關注度也越來越高。

不僅如此，新的漢民族還展現出了非常廣泛的包容。在這個大的漢民族群中，又劃分出了不同地方、不同方言的小支系，比如秦人、河南人、山東人、粵人、楚人、川人、苗人等等。

然而，這些人都被統稱為漢人，而且在未來，還會有更多的人加到這個漢民族群中來。這種況導致了漢人對面子問題非常看重，有時候甚至寧願吃虧也不願意丟面子。

以前，大秦曾嘗試進行房地產開發，但一直於索階段，對於如何核算本等問題還不夠。在那個時候，大秦所搞的房地產項目主要是國有質的，並非以盈利為目的，而是將蓋好的房子當作員的福利進行配發。此外，工人的住房也大多是筒子樓這種簡單的建築形式，為的是能讓工人聚在一起，方便上下班進工廠生產商品。

然而，隨着大秦工業化的升級，工人們對生活水平的提高後有了新的追求。與此同時，民間資本對於參與工業化的呼聲也越來越高。在這種況下，大秦不可能開放重工業和軍工領域向民間資本發展，也不可能讓民間造軍火，因此只能在其他方面做出調整。

最終，秦皇決定將剛剛完善起來的房地產業進行拆解出售。離石對大秦的建築公司進行了評估，並將其拆解無數個小份。然後，將這些小份面向全社會公開出售，就像當初缺錢發行戰爭債券一樣，讓天下所有的漢人都有機會到工業化帶來的好。

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