第五種是放高利貸，以糧食借貸較多，利息一般三分，也有高達五分的，廬江郡更有借一石還二石或一石八斗的，俗稱“利滾利”。

在董氏莊園放債並不十分流行，原因是中農較多，不願借貸，莊園里的人都有親戚關係，害怕借出後收不回來，故放債者亦多在外鎮。

現在南方較為流行的另一種借貸方式，是借錢時以土地作押，即所謂“典地”。

地價一畝100一80兩銀錢，為當時買價的四分之一至四分之三。

依靠金錢典地者，在一定時間可盡量從土地中取得利益，而不必關心土地的養護和水利投。

如到期不贖，就取得土地所有權，還可出租。

如廬江郡的桓家即曾以此種方式一直吃了18年的大租。此種剝削形式，實為高利貸剝削的一種變形。

第六種是形的剝削：勞役，是朝廷、世家、地主家有工作需要人工時，常佃戶去工作，皆為無償的。

朝廷更狠，常常強制免費征傜役，這是範圍最最廣的，往往除了大世家，沒有能逃避的了，被強征搖役的往往家破人亡，不是累死，就是被府中人折騰死。

如恆氏趙寶興為恆氏莊園之佃戶，在天下雪時，常被去掃雪，來回要走30里。

如投靠桓氏的費家，在大齊朝廷強征傜役之下，一半費家人在南疆修堡壘累死，一半在往南疆往運送軍糧等資時，被南蠻子全部促走了，一個中等世家就被朝廷、桓家等大地主瓜分的一點不剩。

又如佃戶袁君貴給地主每年做無報酬之勞役，有推9石穀子、拉10車木炭、送疏菜7車，以及按時送柴、草、糧食等等。

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