讓王小樹沒有想到的是，葉明似乎隨便的在地圖上畫了一個地方，然後直接的就問王組長的價格是怎麼樣算的。當然就是搞什麼影視拍攝基地，科幻影視拍攝基地之類的那種地方，還有就是說一些商住兩用的小區。

結果100畝地被葉明直接的就定下了，這讓王小樹非常的意外呀，等到葉明簽訂意向合同以後，王小樹開着車帶着葉明往市區趕，這還有一些不可思議的說：“葉子你這來真的呀，你這直接的拿100多畝是不是？有一些快呀？這話說眼睛都不眨100畝地拿下了，你不怕虧了呀。”

葉明倒是毫不猶豫的就說：“這有啥呢，這個該出手時就出手，咱們做生意呢就不能夠猶豫，猶豫徘徊等於白來。

我們來這裡投資，按照這裡的地鐵，你們現在算是窪地，所以呢投資窪地我們當然要抓住了，而且我真的確實是要搞一個大型的科幻影視拍攝基地的，專門的給科幻電影拍攝做後期啊，或者是前期的拍攝等等這些事的。

所以100畝不算是特別大吧，還有我們搞個商位用的小區。本來還想搞別墅的，結果王組長說了不可能，在魔都現在本批不了別墅，有關係也批不了。

要說在魔都這邊，雖然是邊區，但是呢，這邊畢竟是魔都地區，反正別墅啥的這個就別想了，那個多層或者小高層是最合適的，還有王組長也說了，如果我們真的想搞別墅的話，可以去川沙對過，那就不是魔都了，那可以上那裡面去搞，那邊可能是有政策鬆的。

但是在魔都這邊是絕對不可能的，所以沒辦法，本來還想搞個別墅區的，結果沒有辦法，只能夠搞一個商住兩用的小區了多層，小高層高層什麼的，這些都安排上。”

王小樹很好奇的說：“那你不是房地產開發商呀，那你怎麼整這個呀？你自己真的自己要建小區啊，你還真的打算賣房子呀。”

葉明跟着就非常肯定的說：“意向書意向書知道嗎？這是個投資的意向，我說是要搞100畝，但是你想一想可能是100畝嗎？

這裡可不是可可西里無人區要拿下100畝，我們可能不太大，這個需要當地的部有關部門批准的，我估計呢，能給我批50畝就不錯了。

100畝只不過是我討價還價的一個籌碼而已，我如果一開始就說我要50畝，那你說到最後他們會不會給我20畝呀？這個都是有可能的。

所以呢這個就是漫天要價落地還錢，這個呢就是一種商業談判的小手段而已，正式的簽約的時候，我估計他們頂多也就是給我50畝。關鍵呢就是位置知道嗎？

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