妙江南的包房裡，李睿開始給薛顯貴授課。

“公司現在主要的資金力都有哪幾個方面？”李睿先問道。

薛顯貴唉聲嘆氣的道：“太多了，首先就是銀行貸款力。粵發行這邊的十個億好辦，我畢竟和老吳是好朋友，想方設法給我續期一年。但是在其他銀行，我還有五十多億的貸款，基本上每隔一兩個月就有幾個億到期貸款，還款力實在太大了！”

李睿點頭道：“還款力……還有呢。”

薛顯貴道：“人力薪資方面也有力，遠航現在有四千多員工，每個月的工資就得三四千萬！”

“各種稅費，樓盤積，銷售返點……”

陶園園三人本以為房地產市場那麼火，開發商都賺的盆滿缽滿，聽了薛顯貴的訴苦之後才發現，開發商也不容易啊。

他們用有限的資金撬超過自資產幾倍的樓盤，承擔著巨大的資金力，就像是戴着鐐銬在鋼上跳舞，一不小心就會摔得碎骨。

陶園園聽完甚至有點後悔，早知道地產這麼難做，就不摻和憶江南的事了。

不過一想到憶江南的大頭是李睿的，陶園園又放下心來，反正天塌下來有高個頂着。

等薛顯貴說完，李睿點點頭道：“我知道了……我給你出個主意吧，能暫時緩解你的資金力，還能讓你獲得繼續發展壯大的資金。但這個主意是一把雙刃劍，可以讓你迅速做大做強的同時，承擔更為巨大的資金力，除非房地產市場能夠一直向上向好，否則一旦出現頹勢，你的資金鏈就有可能斷裂，到時候誰也救不了你。”

薛顯貴道：“別管是好主意還是餿主意，你先說來聽聽！只要能讓我扛過今年，就算是毒藥，我也咬牙喝了！”

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