當然有啦，這些費用加起來也不是個小數目，主要有這麼幾塊：

? 稅費：這是大頭。包括契稅、個人所得稅和增值稅。多，看你買的房子是滿五唯一還是滿二，以及你是不是首套房，況還複雜的。

? 中介費：如果你通過中介買房，一般是房價的1-2個點。

? 其他雜費：比如貸款評估費、房屋過戶費、產證工本費等等，零零總總加起來也得幾千塊。

所以，你準備預算的時候，一定要在首付之外，多留出一筆錢來覆蓋這些開銷。

要不要我幫你整理一份購房費用清單？這樣你在跟中介或者房東談的時候，心裡就更有底，不會被一些莫名其妙的費用給懵了。”

我：“那太需要了！謝謝你啊，還是你考慮得周到。”

朋友：“

嗨，跟我客氣啥。

對了，我剛才幫你算月供的時候，用的是比較常見的等額本息還款方式。

這種方式每個月還款額都一樣，力比較平穩。

其實還有一種等額本金的方式，是剛開始還得多一些，後面越還越。

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