第1099章

在此之前，付潔跟黃星通過的，只是鑫夢商廈對面的那塊地皮，卻沒提到還要在南外環還有一塊地皮。因此倘若說購買第一塊地皮大家可以勉強接的話，那麼這第二塊地皮，恐怕就讓人難以接了。

正在疑之後，付潔接着補充道：兩塊地皮，其中一塊，也就是商廈對面的那一塊，用來籌備新商場。另一塊嘛......我先賣個關子！那麼我們來說一說鑫夢商廈對面的這塊地皮。至於位置嘛，大家有目共睹，正好能和鑫夢商廈形互補模式。而且，這裡於繁華位置，附近居民集中，通便利。預計總投資17個億，其中鑫夢商廈盈利轉調7.2個億，向銀行貸款7個億左右，剩下的近三個億，初步定為向夢想集團尋求支援。這是初期的資金籌備計劃。接下來我再講一講這個項目的重大意義。

付潔停頓了一下，幾乎是意味深長地道：大家都清楚，在整個濟南，我們的鑫夢商廈，幾乎是壟斷了整個高端市場，沒有第二家能夠有實力與我們相競爭。我們佔據了整個高端市場的一半以上名額。就算是在整個山東，也是沒有任何高端商場與鑫夢商廈所媲。但是我們沒有沾沾自喜，我們一直在尋求進一步提升盈利的模式和方法，進一步擴大我們的客戶群。包括現在包經理着手負責的專櫃整改，就是其中一項舉措。另外還有電子商務運營模式。我們要在三個月之，建一套完善的網絡營銷系。這套系，面向的是那些居住位置比較遠，包括濟南以外的甚至省外的客戶群。我們還要積極地跟阿里、天貓等大電商合作，開大型網店，網上超市！當然，這個電子商務運作，還直接關係到我們下一步的戰略，也就是說，我們鑫夢商廈對面的新超市，也可以利用這個平台，卻創造更大的利潤空間。當然，也是一個很好的宣傳平台！

黃星不得不佩服付潔的魄力和能力，他一界流之輩，竟然考慮的如此周全，長遠，實屬難得。

付潔繼續道：商場如戰場，一個打法無法大戰爭中立足！我們既要打大規模戰役，也要打麻雀戰，地雷戰！建立大眾化的新商場，是大戰役。但是這個大戰役當中，包括着很多可圈可點的小戰役。鑫夢商廈，走的是高端。幾乎是與普通商超走的平行路線，互不影響。但我們要發展，就必須要去影響別人，當然也會到別人影響！我們要在市場上衝鋒陷陣，英雄殺敵！如果說非要用一個恰當的比喻，來形容我們新商場計劃的話，那麼，鑫夢商廈，就相當於執行特殊任務的特種部隊，面對的是極的危重任務。而我們的新商超，則是在戰場上勇敢衝鋒殺敵的正規軍！大部隊！鑫夢商廈鉗制住的，是高尖，而新商場要拿下的，是起最關鍵地位的......平民大眾！

我靠！

聽到這裡，黃星不住再一次震驚了！

他覺，付潔此時簡直像是一位指揮千軍萬馬的元帥，氣宇軒昂，風度不凡。講起話來鏗鏘有力，擲地有聲！把商場比喻戰爭，這一點已經是潛規則。但是又將新商場比喻大部隊，鑫夢商廈比喻特種兵，可謂是將二者的分工和作用，形容的恰到好！