“行，不着急。”徐方微微點頭。

沒等一刻鐘，一穿着西裝的中年胖子就走了進來。看到徐方後，這胖子臉上堆起笑容，振聲道：“徐總您好，我是譚長傑，久仰徐總大名，沒想到在這裡見面了。”

“我就是個小人，譚總大名才是如雷貫耳啊。”徐方客氣了一句。

“快請坐，”譚長傑招呼一聲，笑道：“徐總那的飯菜真是讓人難以忘懷，現在我不管見什麼客人，場所全都定在您那。”

“譚總吃就好。”徐方又客氣一次。

看徐方本不朝地產方面引，譚長傑不得不率先打開話題：“對了老弟，我聽說你對我那邊小區興趣，不知你一口能吃下多？”

徐方知道重頭戲來了，緩聲道：“這要看譚總的誠意了，要是價格合適，我就全部接盤。要是價格談不攏，我就簡單買幾套給員工住。”

譚長傑仔細打量徐方几眼，心裡琢磨徐方購買的幾率有多大。不過徐方表面如同古井，看不出半分心想法。

心裡慨這年輕人的心，譚長傑沉片刻道：“這片小區每棟樓十二層，建築可用總面積達到16.3萬平。一平你按四千塊算，就是6.5億的營業額，你覺我多錢賣你合適？”

徐方強忍住掀桌子的衝，嗤笑道：“譚總，恕我直言，這塊地方建設的地點有點肋，比市區外環要遠，甚至一些靠近市區的村鎮都比咱們到市區快，如果真要說，這地方村子沒有區別，就是小區的樓比村裡平房好看點。你們現在對外出售，一平米也就三千出頭，怎麼到我這就算四千了？”

“這地方任何配套設施沒有，超市、飯店、商場、醫院、加油站、學校，這麼重要的東西一個都沒，咱們就別說影院、KTV、會所等這些休閑場所了。龍澤小區今年七月建好，現在已經十月了，不知譚總賣出了多套房？”徐方毫不客氣道：“要是譚總真想誠心轉讓，這麼算賬就太沒誠意了啊。”

譚長傑聽徐方說的中肯，知道這小子顯然是做過調查，故作大咧咧道：“老弟，你說這些話就見外了。超市、醫院、商場這些還不好建？只要裡面有人住進去，這些設施肯定都會有的，這些都是細節。至於價格，你開個數吧，不過不能太低了，不然我還不如留着自己賣。”

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