“你不是在青雲市嗎，這麼快就到了？”

“來市裡找房子，早點來早點找，這不，運氣好就到你那棟樓。”

聽徐方把話題引到樓盤上，蔡琴心裡微微一喜，順着徐方的話朝下問：“覺我那棟樓，怎麼樣？”

“地方不錯，畢竟在市中心，不過設計的不大合理，作為辦公地點，一層到四層吧，湊合湊合能用，但也不甚完。而且五到九層完全是肋，買蔡小姐九層樓，和買別人四層樓，幾乎沒區別。而且一層還有廚房，我聽說以前設計風格，完全是以酒店風格建的。這樣的樓，說好不好，說壞不壞。”

徐方所說都是那棟樓的弊端，蔡琴半點無法反駁，心微微有些失落，坦言道：“這棟樓確實如你所說，但如果徐先生想低價買了，我明確的回答，不現實。”

“不知你想多錢出售？”徐方問了句。

“每層三千平，九層就兩千七百平，按白禾市二環的市價，這棟樓怎麼也過億了，我的心理底價是八千萬。”

八千萬，比戴悅的估價貴了兩千萬。不過以白禾市的地價來說，這棟樓如果建設正常，確實需要過億。

斟酌了下，徐方道：“如果蔡小姐這棟樓，是正規的辦公樓類型，八千萬很便宜。不過建設了酒店模式，旁邊還有山秀大酒店，在這開酒店也不現實，那就只能重建，或者改建。哪怕改建便宜點，至得再投三四千萬進去。加上時間本，花八千萬買下來，還不如直接買一套辦公樓划算。”

住蔡琴死，徐方繼續道：“蔡小姐應該是聰明人，應該理解這些道理，不如直接說你心裡真實底價，如果我覺合適，直接就買了。”

看着勝券在握的徐方，蔡琴有些失神，苦笑道：“好吧，我的底價是七千萬，低於這個價就別提了。”

一般人買這棟樓，如果想重建或改建，五千萬買不賺不虧，但花七千萬買，真不如買別人現的辦公樓。

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