譚惜玉並不是不相信風水之說，事實上，也考察過幾家，也就這家是最為理想的，首先是價錢，因為，這裡被人傳得神乎其神，沒人敢來接盤，買下的價格是最低。

另外，江南皮革廠倒閉後，接盤的是一家化妝品公司，打算用這裡做生產線，但發生了資金周轉困難，就想賣，這時才發現當初很便宜的買下，完全是因為風水不好。

這下子，化妝品公司就打算退出，結果，價格一降再降，就沒能找到很好的買家，譚惜玉考察時，這家廠房基本就是半買半送。

譚惜玉手頭沒有多資金，雖說秦楓這裡有幾百萬，但對於生產再加銷售一系列的運作來說，實在不夠，現在能省則省。

最讓譚惜玉滿意的是，這家廠房裡不但有一整套現的設備，連工人和技人員都被老闆以贈送的方式轉讓。

譚惜玉沒敢馬上把事敲定，還是打電話給另外一位老闆秦楓，讓他過來看過以後，再決定是不是要買下這家廠。

與秦楓面以後，譚惜玉簡單的向他介紹了一下況，讓秦楓心裡有數，他們商量了一個心理收購價，決定打電話給這家的老闆商談收購。

打電話給這家廠房的老闆，老闆姓劉，五十多歲的香港商人，本想來江北投資辦廠，只是沒想到買下這個風水不好的廠房，連累他最近做什麼都不順。

這個廠房就是一塊燙手的山芋，劉能一心想把它賣出去，先前幾次與譚惜玉接洽都十分的熱，並承諾了一大堆的優惠的條件。

但這次譚惜玉和秦楓再次接洽劉能時，劉能的態度明顯要比上次冷淡了許多，但還是在辦公室里接待了他們。

劉能着港式普通話說了幾句場面話，始終不把事往正事上說，不時的看錶，顯得心不在焉，秦楓端起茶，向譚惜玉看了一眼，眼神中帶着疑，他很想知道那裡出了問題。

譚惜玉盡量保持着笑容：“劉老闆，我是抱着誠心來的，前幾次，我們都談得不錯，為什麼……”

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