王友良沉很久，說：“只怕是超出容積率太多，政策不允許，到時候就麻煩了。”

錢育森哈哈大笑：“老王啊，還虧你是個老油條呢。商會打的是房地產泡沫和虛假市場，就是針對富人別墅區。我們建造經濟適用房，多麼迎合市民消費需求，不需要我強調了吧。利國利民的這檔子事……坦白的說，我錢某還是第一次做呢呵呵。”

沈浪又強調道：“況且誰說容積率會賠很多？”

“經濟適用房蓋得那麼高，容積率當然超標了。”這是自然，拿地皮時是按照最高兩層別墅的規格建造，突然加高到二十層樓，容積率十倍的超標。

沈浪笑道：“把別墅容積率得更低更低。”

這句話說得王友良有些心寒，就算他是做公路工程出，也不會不懂。讓別墅區將就彌補經濟適用房超標的那部分容積率，就需要把別墅蓋天堂。

“海堂灣確實是說要走平民路線，讓老百姓都買得起房子，也要把暴發戶的帽子摘掉。可是我們從沒說要降低海堂灣的格調，原本兩畝地的別墅，改建為五畝地的豪華別墅，假山泳池一應俱全。”

“那誰還買得起？”王友良細細一算，兩畝地別墅賣一千萬，房產已經滯銷狀態，五畝地的話，至要三千萬大洋，至他不想買。

“正因為買不起，才迎合那些貴族高檔次的消費圈子。”

沈浪說著，看了眼錢錦秀，笑問：“錢，打個比方說，你家周圍有一圈兒套型幾十平米的居民小區。而中心位置有一棟莊園別墅，佔地幾千平方米，你願不願意在室外泳池游泳嬉戲的時候，有普通老百姓圍觀呢？”

“當然願意……”

錢錦秀話說完，知道上了沈浪的套，自己不就了暴發戶子弟了嗎。但是打心眼裡錢錦秀是真的願意，天天住富人區有什麼意思，鄰居左右都是富人，對自己見怪不怪。誰不想在別墅天台曬太的時候，能普通老百姓的羨慕。

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