果然，劉薇還是想知道李建為什麼會這麼說。

“再說了，目前國的房地產發展這麼火熱，怎麼可能會有危機？”

李建反問道：“事總是在發展中變化的。現在火熱不代表永遠火熱。現在是這樣，以後就不一樣了。你應該聽說過國的金融系喜歡證券化的事吧？”

“這個是自然。國各行各業的發展，都有金融在背後推。這才使得國至今是世界的科技中心。”

李建認同劉薇的看法。

“很對。”

劉薇繼續解釋：“嗯。國的制度優勢就只有這點值得我們學習。一些需要幾十年才見效的科技創新型公司，一開始就得到金融的支持，即使十幾年，二十幾年都不盈利，但依然可以上市。這就使得無數的科技發明誕生在國。這也是金融高度發達的一個好。”

“我贊同劉教授的看法。不過，金融高度發達的一個壞就是容易放大風險。這次，國未來刺激911之後低迷的經濟，於是開始大規模放水。現在，很多負債都已經證券化。也就是銀行把房地產的貸款業務打包了資產。”

劉薇點了點頭。

“這點我也知道。這是一種金融創新。雖然覺得不可思議。相當於把借條打包起來賣給你。你買了這些借條之後，就可以不斷獲得利息收。最後本金歸還的時候，就可以回本。”

李建笑道：“這些打包的借條里，很多都是還不上的壞賬。到時候，很可能在07年到08年左右，隨着大宗商品暴跌而變得一文不值。”

張教授這時候，被李建和劉薇兩人的討論給繞暈了。

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