胡步雲拍拍侯梁的肩，“老侯，你格局小了。搞高新區，不是靠財政砸錢。我們賣的是未來，是政策，是土地升值的預期。只要我們能把省里的支持、把高新區的發展前景描繪清楚，把配套政策做足，有的是資本搶着進來。

土地出讓金、基礎設施配套費、稅收返還、產業引導基金，這些都可以盤活。關鍵是要先把這個勢造起來，讓省里明確表態支持我們設立這個新區。有了省里的背書，錢自然會找上門來。到時候，就不是我們求着別人投資，而是別人搶着來分一杯羹。”

他頓了頓，繼續說道：“而且，樓省長最後那句話才是關鍵——‘把道理講清楚，把前景描繪好’。這‘道理’講給誰聽？‘前景’描繪給誰看？不僅僅是給省里看，更是給那些能影響省里決策的人看。

建安這盤棋，想破局，靠我們自己悶頭干不行，得學會借力打力，得讓省里的大佬們覺得，支持我們，比支持楊建興、孟長江那個只會擴容的舊攤子，更有價值！

誰都知道，改革會產生陣痛，但只要找准路子了，陣痛只是暫時的。

只要邁過去這一關，等着我們的就是一片開闊地，到時候你想躺也行，你想卷也行，總之老本是攢下了。”

侯梁沉默了，胡步雲描繪的藍圖極力，但也充滿了難以想象的困難和風險。

這步棋太大了，大到讓他這個在場浸多年的老油條都到心驚跳。

另起爐灶搞新區，等於首接和楊建興、孟長江的核心利益開戰，沒有任何迴旋餘地。

功了，自然是潑天富貴。

失敗了，那就可能萬劫不復。

侯梁覺自己的後背又開始冒汗。