胡步雲大喜，“鄧董有眼，避暑公寓是個很好的選項，這也是我們文旅配套項目的一部分，我絕對支持！”

鄧伯康笑了一下，接過話頭繼續說道：“胡書記先別急着表態，我話還沒說完。雖然我了解到現在己經很多地方在搞旅遊房產開發，市場反響也很好，但是我對蘭縣的市場缺乏了解，你們的文旅興縣決心有多大，決定了我投資的決心有多大。相信胡書記是理解我的顧慮的，畢竟企業的錢也不是大風刮來的嘛，往往一個項目投資失敗，整個公司就跟着死掉了。”

胡步雲點點頭，“我完全理解鄧董的顧慮，您稍等。”

胡步雲隨即打電話把周學春和韋名姝到自己房間來，叮囑道：“你們趕安排，結合全域旅遊規劃和文旅興縣戰略，聯繫一家權威的市場調研機構，一個星期之為福邸置業量定製一份詳細的市場調研報告。結合外地市場的實際和經驗，針對蘭縣的目標客戶群進行了準定位和需求分析，用數據和案例向福邸置業證明蘭縣文旅項目的巨大市場潛力。對於其他企業有意到蘭投資的，你們也要量定製市場調研報告。”

安排完畢之後，胡步雲問鄧伯康：“等您拿到了市場調研報告，親自去一趟蘭實地考察，再決定如何？”

鄧伯康連忙點頭，“當然可以，非常高興能接胡書記的邀請，我願意現在就簽訂一個投資意向書，畢竟我也怕別人捷足先登嘛。等市場調研報告出來，我去蘭考察之後，再進一步和你們磋商細節。不得不承認，我己經被胡書記高效務實的作風所折服。”

於是招商團來到圩河市之後的第一份投資意向書就在胡步雲的房間簽訂了，周學春代表蘭縣政府與鄧伯康代表的福邸置業簽訂了一點二億元的避暑公寓建設投資意向書。

一點二億，己經超出胡步雲給招商團下達的基本任務很多了，但胡步雲心裡還是不太滿意的。這個項目雖然與文旅產業能掛上鉤，屬還是屬於房地產，這個投資額對房地產來說，實在不算什麼。

但畢竟這是初步談的第一個項目，也算開門紅了，大家都高興，胡步雲也不能澆冷水，於是和孟學春、韋名姝一起，請鄧伯康吃了一頓飯。

鄧伯康為第一個吃螃蟹的人，頓時讓有的人坐不住了。得知福邸置業與蘭縣簽訂投資意向書的消息後，圩河市的企業界彷彿被投了一塊巨石，激起了層層漣漪。圩河市商會有幾家原本持觀態度的企業，在經過一番深思慮和部討論後，決定聯手行。

當天晚上，在一家裝飾簡約而不失格調的會議室里，五家企業的負責人圍坐一桌，氣氛熱烈而張。

“各位，福邸置業己經邁出了第一步，我們不能再猶豫了。如果別的地方的企業也聞風而，說不定蛋糕就被分了。”說話的是圩河市綠野建材集團的董事長趙啟明，他神堅定，目在眾人臉上掃過。

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