十多分鐘，梁梓晨的電話打過來了“王麟，那個1500平的你去看看，能用不？租金7折，免10個月的裝修期，合同5年一簽，如果你新建其他建築需要管委會批，不過新建的建築5年到期後可折抵一部分算作續租的費用；對了，我還給你要了一個預簽購買協議的權利，給你留兩年，如果兩年到期不買，協議作廢；如果購買，前期繳納的租金折抵購買費用，估計這就是底價了，你現在就去看看廠房，估計有人在那裡等着了，其他一會再說”

我去，王麟心中暗爽，7折再免10個月，那兩年下來的費用比500平的也差不多了。

掉頭，首奔目的地，來到21號，剛下車，有兩個工作人員己經在門口等候“是王總嗎？”

王麟對這稱呼不大習慣“你們好”。

“我們是管委會的小張、小李，負責先帶您看看，”

眾人進了大門，小張開始介紹“西橋工業區21號長120米，寬90米，佔地16.2畝，目前地上建有一棟2層高的辦公樓，長39.5米，寬15.5米，主結構為框架結構，施工時按照3層設計，預留了加蓋3層的空間，工廠區並排蓋有3座長32米寬16米高10.8米的車間，主為鋼結構，目前建築佔地僅為整個地塊的五分之一左右，給客戶留有很大的擴展空間...”

王麟眾人樓上樓下車間都轉了一圈，王麟問：“價格現在是怎麼算的？”

小李接話“出售價格目前園區工業用地的價格執行是均價10萬元每畝，廠房造價220元/建築平米，辦公樓600元/建築平米，租賃價格廠房是0.15元/平米/每天，辦公樓是0.3元/平米/天，這是我們的對外統一價格，如果符合園區的一些招商引資優惠條件，價格有下浮空間...您看如果對廠區覺還可以，我們移步回管委會，我們劉主任會親自跟您談價格。”

王麟一聽，這價格一般，優勢不大，不過這廠區條件確實不錯，估計後續擴展空間都夠了“那我們就去見見劉主任。”

眾人上車，2公里不到，一棟5層小辦公樓前停車，正是西橋工業區管委會，門前站着5、6個人，最前面是一個大腹便便的中年人，王麟心中暗想：我一個200萬的小投資不至於列隊迎接吧。

眾人下車，小張跑在前面介紹，“主任，這位就是王總”“王總，這是我們劉主任。”

“哈哈，王總是年輕有為啊，歡迎來我們西橋工業區投資。”

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