錢老闆說：“既然是林總的朋友，我就和你實話實說吧。你之前只在這個小區做過安保，的確不知道-平安花園小區，共有三百多戶，一年業費收上來不到西十萬。保潔、保安、維修、綠化，哪樣都要錢。我幹了三年，年年虧。你一個頭小子，憑什麼覺得你能幹好？”

宏伍不慌不忙，把早就準備好的方案遞過去。

錢老闆接過，翻了幾頁，臉漸漸變了。看完後，抬起頭，看着宏伍的目變了。問道：“這方案，你自己寫的？”

宏伍點點頭。

錢老闆沉默了好一會兒，說：“這樣吧，小區業你接過去。”

接着，雙方談起了轉讓費用以及後續移的事項。

一個月後，宏伍正式接手平安花園的業管理。

劉鐵柱帶隊，把原來的保安、保潔、維修全換了一遍。宏伍親自給新員工培訓，講的不是技，是服務。

“記住，”他說，“咱們不是來管業主的，是來服務業主的。業主有事，咱們要第一個到；業主有難，咱們要第一個幫。態度要好，手腳要勤快，眼睛要尖。干好了，咱們的名聲就立住了。”

新員工們齊聲應是。

李海強負責跑外聯，挨家挨戶跟業主通，充分了解每戶業主的真實想法，回去後和宏伍、鐵柱等人進行討論，規劃新方案，實施新方案。一個月後，業主們的意見就了。

因為業主們發現，這個新業，真不一樣。樓道乾淨了，垃圾清運及時了，路燈壞了第二天就修，電梯出問題十分鐘就有人到。保安見了業主主打招呼，保潔幹活從來不懶，維修師傅隨隨到。

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