微微咬了咬，“還親眼看到有人模仿山海置業法人代表的簽字。當時我就覺得這樣做不地道，但因為害怕，也不敢多問。”說話時，眼睛時不時地看向牛開發的律師，微微抖。

令人不解的是，雪梨市中級人民法院最終支持了牛開發的請求，判決牛開發勝訴。或許是牛開發偽造的協議細節真，且前期部分會議記錄確有合作意向雛形，導致法院初步採信了其主張。

這一不利判決如同一記沉重的鐵鎚，狠狠地砸在曹繼承的心頭。他倍力，心急如焚地立刻來到財務專家盛承廷的辦公室，尋求應對之策。

盛承廷推了推眼鏡，沉思良久後緩緩說道：“我們先冷靜下來，仔細梳理目前的況。實際上，通過深研究過往資料和項目實際狀況後不難發現，我們山海置業與牛開發確實存在合作建房，28對72的分房比例從某種角度看，也符合當時的實際況。現在繼續糾結合作建房本，只會陷無休止的爭論，對解決問題毫無益。我們這次反擊的關鍵，要放在利率和租金這兩個要點上。

牛開發要求的兩分利息，換算年利率高達24，如此高的利率遠超當前司法保護的民間借貸利率上限，既不符合法律規定，也違背市場公平原則。

當下國經濟環境大力倡導實經濟發展，鼓勵人們通過勞和創新創造價值，而這種高利率實際上是在助長懶人經濟。資金持有者僅憑高額利息就能輕鬆獲取巨額收益，這嚴重破壞了市場的公平競爭環境，阻礙了資源的合理配置。

從法律層面分析，這樣的利率標準缺乏合理依據，違背了立法的初衷。我們要從這個理論高度出發，去說服省高院的法律專家們。”

曹繼承聽後，眼中閃過一希的芒，前傾，趕忙追問道：“在租金方面，有哪些有力的依據能支撐我們的訴求呢？”

盛承廷翻開手中那本厚厚的資料，手指在數據上輕輕，指着上面麻麻的數據說道：“從財務專業角度來看，我們要全面、細緻地核算山海廣場這幾年的市場租金價格走勢。這不僅要參考周邊類似商業地產的租金水平，還得充分考慮市場的態波、區域發展的變化趨勢等諸多因素。”

“我們收集了周邊五個類似商業廣場近十年的租金數據，這些數據均來源於專業的房地產評估機構和公開的權威市場報告。通過嚴謹的對比分析，我們發現山海廣場的租金水平在同區域於中等偏上位置。結合牛開發強佔的時間度和所佔面積，我們能夠確地計算出他強佔期間應支付的租金數額，進而形一份完整、專業且極說服力的租金評估報告。這份報告將為我們有力的武。”

曹繼承接着又問：“盛先生，除此之外，還有其他建議嗎？”

盛承廷思索片刻，手托下，認真地說道：“增加一組主辯護律師。這場訴訟極為複雜，我們需要更強大的法律團隊來應對。不同的律師有着不同的專業特長和獨特的訴訟策略，新加的律師團隊或許能從全新的角度為我們找到勝訴的突破口，增加我們勝訴的把握。”