河畔花園是新加坡華新國際在國的第一個樓盤，也是國的第一個商品樓盤，第一個豪華樓盤，第一個別墅樓盤，第一個有業安保的樓盤……無數個第一。

這個小區算是國商品房的開闢之作，給大家打開了無數扇門窗。

建築模式，經營模式，銷售，服務，安保，戶型，別墅，小區環境，業費等等等等，不誇張的說，給國從上到下都上了一課，指明了地產業的‘方向’。

在此之前，我們一直是嘗試着向日本和香港學習，眾所周知，日本和香港是沒有封閉式小區存在的，不允許。

新加坡的地產商人最早進的是香港市場，但是失敗了，香港不接他們這種封閉式小區的模式，方方面面的水土不服。

直到瀋河畔花園的誕生，不只是給國地產業指明了方向，也給新港澳馬一眾無可去的地產商人們找到了方向。

就連猶豫不決正在考慮是不是要放棄的封閉小區的模式，都在國放出了異彩……這才是高端，這才是豪華，這才是格。

國人也是第一次知道了別墅的概念，原來這才牛。

九一年，全國大部分地區的老百姓還掙扎在溫飽線上，河畔花園的初始價格是三千兩百塊每平，而且想買房子還需要查驗份資料，不是想買就能買的。

當時買別墅送奔馳的電視廣告更是震驚了所有人。接着就是價格暴漲，一房難求。

如此高的價格，一千三百五十多套房子，不但全部售空還不夠賣，再一次震驚了所有人，最最上面甚至專門因為河畔花園這麼一個住宅小區連開了多次會議。

申城，廣州，杭州，全國各地的城市慕名而來參觀學習‘先進經驗’。

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