1983年的香港，正籠罩在經濟下行的霾之中。

元匯率劇烈波引發通脹高企，地產市場陷低迷，不中小企業紛紛倒閉，街頭隨可見失業人群，整個社會都着一抑的焦灼。

黃坤曜旗下產業恰在此時展現出強勁的抗風險能力。

坤曜置業的租賃板塊憑藉此前布局的優質業，在低迷市場中保持着穩定的租客群，寫字樓、商鋪出租率始終維持在九以上，現金流充沛到足以從容應對任何突髮狀況；

坤曜安保因服務專業、裝備良，陸續簽下多家豪門與大型企業的安保合約，營收穩步增長；

即便是此前積重難返的亞視，經過大半年的鐵腕整頓與資源傾斜，也逐漸走出泥潭，除電視台板塊因節目升級、人才儲備仍需持續投，盈利稍弱外，其餘產業均實現了可觀盈利，整營收較去年同期翻了近一倍。

察到地產市場的短期低谷正是布局良機，黃坤曜當機立斷，從租賃板塊的現金流中調五億港元，在九龍、新界等潛力區域批量購置優質房產與寫字樓。

不同於其他開發商低買高賣的投機心態，他堅持“只租不賣”的策略，將這些業納長期租賃資產池，立志要做港島最穩固的“大地主”。

黃繼星在財務彙報中憂心忡忡地提及大額資金占用，但黃坤曜卻有竹：“經濟總有周期，眼下的低迷只是暫時的，優質業是最穩妥的資產。

等市場回暖，這些業的租金與估值都會翻倍增長，咱們要的是長遠收益。”

亞視這邊，藝人培訓班的籌備工作也進了衝刺階段。為吸引優質人才，亞視通過自家電視台黃金時段播廣告、在《星島日報》《明報》等主流報紙刊登整版招募啟事，打出“帶薪學習、包教包會、擇優簽約”的重磅福利，計劃面向全港招收100名演員、100名幕後人員，涵蓋燈、攝影、道、剪輯等多個崗位。

消息一出，立刻在社會上引發熱烈反響，短短一周便收到上萬份報名申請，既有懷揣明星夢的年輕男，也有熱影視幕後工作的從業者，甚至還有不應屆畢業生慕名而來，為亞視充實後備力量注了源源不斷的活力。

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