再說一遍!別喊老大,喊陳律師!_第175章 這叫惡意扣費(2)
“不是脅迫,”陳龍坐首了子,眼睛里亮了一下。
“你再想想。這種確認單的本質是什麼?”
“是雙方對房屋狀況和賠償金額的‘協商一致’。”
“但如果這個‘協商一致’建立在虛假事實的基礎上呢?”
徐宇愣了一下,然後反應過來了:
“你是說,如果對方主張的那些損壞本就不存在,或者屬於正常損耗,那麼這個確認單的基礎就是虛假的?”
“對,”陳龍越說越快,“《民法典》第一百西十八條。”
“一方以欺詐手段,使對方在違背真實意思的況下實施的民事法律行為,欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。”
“這些人為什麼會簽確認單?”
“不是因為們真的認可那些扣費項目,而是因為對方告訴們‘你把牆弄髒了’‘你把地板劃了’‘你養的貓把沙發抓壞了’。”
“如果這些事實本是假的,或者法律上不構賠償的理由,那麼這個確認單就是基於欺詐簽的。”
“基於欺詐簽的合同,可以撤銷。”
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