做工程這一行，尤其是這種幾千萬上億的大項目，施工方墊資進場是常態。但即便如此，按照行規，甲方在簽完合同後，依然需要打一筆工程預付款，用來作為前期購買大宗建材和大型機械調度進場的啟資金。

預付款的比例一般在總工程款的30%左右。

這次仙林數據中心的一期工程，法務和造價團隊核算下來的總造價高達2.7個億。在2010年，這絕對是個天文數字。

當然，對於那些地產公司，可能不算什麼，因為他們賬上有大量的現金流。

之所以那些大的地產商有如此龐大的現金流，一大部分來自於這些包工頭個人墊資。另一部分純屬就是貸款擊鼓傳花，著名代表人許皮帶就是其中之一。

為什麼市委這麼重視林淵的項目？因為他要自己拿錢。而以往這些地產商是怎麼弄的？他們會跟當地的領導談妥條件之後，拿到項目批文，首接走到銀行，轉貸款。

一分錢不用掏，手上就多了幾個億。有朋友就要問了，這幾個億是不是就要投到工程項目里呢？

那你真是想多了。這幾個億一分錢都不會投到此次項目當中，會首接進到下一的項目當中。

下一項目是什麼呢？陪吃、陪喝、陪玩等等等等，因為你想要拿下項目，靠的是什麼呢？

所以，4 萬億政策下來的時候，一幫大哥在 KTV 裡面豪擲千金，一晚上充值卡能夠到上百萬。招待的是誰？跟誰在玩？為什麼花這麼多錢？是不是想不明白？

因為當時的招待費本就不設上限，這些錢他花都花不掉。為了滿足自己心中的慾，那麼只有找一個宣洩的出口。而夜場就是最好的小金庫之一。

財富不會憑空產生。

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