夾了幾筷子菜，張啟明忽然開口：“小陸，你現在住哪兒？”

“學校宿舍，張叔叔。”

張啟明點點頭，隨口問道：“將來畢業了，打算在魔都買房留在這還是打算回老家嗎？”

這個問題看似隨意，但陸沉知道，這才是真正的開場。

他放下筷子，認真回答：“肯定要買的。公司現在在魔都，以後發展也在這邊，遲早得有個落腳的地方。”

張啟明夾了塊魚，語氣依舊隨意：“現在這行，你怎麼看？我看數據，10月份全國房價還在跌，連續跌了七個月了。”

陸沉心裡清楚，這個問題是張啟明想探探他的底。

他斟酌了一下，緩緩開口：“張叔叔，我覺得得分開看。短期確實在調整，庫存高，去化慢，很多城市都在跌。但長期我是看好的。”

張啟明的筷子頓了一下：“哦？說說看。”

陸沉不慌不忙：“第一，城市化還在繼續，每年一千多萬人進城，這是實打實的需求。第二，GDP每年增長7%以上，居民收在提高，改善需求會持續釋放。第三，魔都這種核心城市，資源聚集效應只會越來越強，年輕人往裡涌，房子就這麼多，供需擺在那兒。”

他看向張啟明，語氣篤定：“所以我覺得，短期調整是正常的，但長期來看，好地方的好房子，一定會不斷升值。”

張啟明聽完，沒有立刻表態，而是端起茶杯喝了一口。

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