“當然是院線！”李陸毫不猶豫，再次的命中王建林的心房。

“萬達集團的主業是地產開發，從目前來看，你們近兩年着力布局商業地產，在各大城市的市中心或城市副中心的繁華地段瘋狂拿地，打造大型商業廣場，這麼巨大的優勢，不充分的利用實在是太可惜了！”

“不錯！”王建林點點頭，“你也說了，我們的主業仍是地產開發，那進軍院線領域，對我們有什麼好嗎？”

李陸自然清楚大老王一力主推打造全華夏最大的院線的想法，現在竟然想要聽聽自己的意見，不由得暗自撇了撇。

“影院是重要的驗消費容，是萬達廣場必須配置的業態。”李陸一語道出關鍵，“別看我們國目前總票房不高，今年大約也就在10億左右，但投資一家影院的本卻要高達3000萬，短期的投與產出嚴重失衡。”

國電影市場容量過低，投資影院與票房收益不正比，這也是王建林遭公司部質疑的最大癥結所在。

“但我們不能把影院作為一個獨立存在的個來計算。就像是修路，政府的確在基建方面投了大筆資金，這些沒有直接的回報。但通好了，流便捷，同時提高了城市的基礎設施環境，加強城市吸引力，自然商貿會更加繁榮，於是源源不斷的稅收就來了。”李陸舉了個很淺顯的例子，卻極為切，“這是典型的築巢引！”

李陸更進一步的解釋：“影院也一樣，單一的個並不一定會賺錢，甚至剛開始會虧錢，但對萬達廣場的整運營至關重要。僅僅是吸引人流這一項，就是一本萬利的事兒。人來了，他總歸要在商場消費吧！要吃飯，拉餐飲經濟；要購，拉零售經濟！人來了，消費有了，利潤就會源源不斷的產出。這對於商業地產來說，能夠極大的提升商業廣場的整價值。所以進軍電影院線，從長遠來看，對萬達廣場的商業盈利有着極為正向的促進作用。”

李陸的一番話，言之鑿鑿，切中肯綮，對於常年浸商業地產邏輯的大佬來說，正好說到了自己的心坎里。

單單是這份商業嗅覺，較之自己麾下那幫思想頑固的高管，就已經是有過之而無不及啦！

這是經過未來的實際所檢驗過的案例，李陸自然言之有。

但在王建林的眼中，卻是覺得這個年輕人，簡直就是商業地產開發運作的大才，不由暗起招攬的心思。

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