王曉心裡早就盤算過這幾種方案，他分析道：“爸，媽如果是首接買斷產權，按照咱們縣城現在邊緣區域私人宅基地或者類似質地塊轉讓的行，再加上這塊地的位置優勢，我估計全部拿下來包括過戶的各種稅費，可能要一百二到一百五十萬左右。這個價格還可以談。”

他頓了頓繼續說：“如果不想一次投這麼大也可以考慮長期租賃。長期租賃的話，前期一次投會很多，可能五六十萬就能啟，但每年的租金是持續本，而且畢竟地不是自己的，長遠看不如買斷划算，也了土地增值的收益。”

“一百多萬……或者五六十萬的租金。”張依婷倒吸一口涼氣，“這可不是小數目啊，咱們家現在哪有這麼多閑錢？而且跟私人打道，會不會更複雜？萬一對方不好說話，或者以後反悔怎麼辦？”

王白夾着煙的手指也頓住了，眼神里滿是凝重。

這個數字對於他們來說，衝擊力實在太大了。

“這還不算後面的投。不管買還是長租，地的問題解決了之後咱們還得請人設計圖紙，去相關部門報建，但向叔的親戚在住建局這個好搞。”

王曉拿出紙筆開始算道：“然後蓋房子、化地面，接通水電，還要購買貨架、電腦、槍這些設備……另外，還要跟中通、圓通、申通這些快遞公司談合作。林林總總加起來，前期投我保守估計，還得再準備七十來萬。所以整個項目啟資金，如果買斷，可能要兩百多萬；如果長租，前期也要一百萬以上。”

客廳里瞬間陷一片沉默。

兩百萬或一百萬。這幾乎要掏空家裡的流資金，還需要抵押資產去貸款。

張依婷臉上滿是擔憂：“曉曉，這投得是不是太大了？這生意真能賺回來嗎，風險是不是太高了？”

王曉完全理解母親的擔憂：“媽，爸，我知道這筆錢不是小數目，風險肯定有的，你們先聽聽我的分析。”

“第一現在網購己經越來越普遍了，不管是年輕人、中年人，甚至是不大爺大媽都開始在網上買東西。”

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