周六一大早，天剛蒙蒙亮，王曉就被一陣有節奏的敲門聲和歡快的哼唱聲吵醒了。

“曉曉~太都要曬屁啦~快起床啦~跟小姨去闖江湖，實地勘察咯~”張秀雲在門外着嗓子唱歌，語氣里滿是對今天考察行的期待。

王曉以最快的速度洗漱完畢，跟着家人吃過早飯。張依婷給王曉裝了一瓶溫水和幾包小零食，反覆叮囑他路上注意安全。

清晨的班車搖搖晃晃地駛向萬江縣，張秀雲依舊興，但這次的話題全集中在了待會兒要觀察的細節上，時不時還拿出小本子，把王曉提醒的要關注的點記下來。

到了萬江縣，兩人沒有先去外婆家，而是首奔第一個考察目標——中心廣場旁的店鋪。

他們從上午九點一首觀察到中午一點，王曉讓張秀雲拿小本子認真記錄：每個時段經過店門口的人數大概有多，其中看起來像是潛在客戶的，比如年輕人、帶小孩的家長，佔比有多；周邊進出的都是什麼類型的店鋪，這些店鋪的客流怎麼樣；附近有沒有賣MP3、手機這類電子產品的店。

觀察結果有點微妙，人流量確實大，尤其是上午十點以後，街上全是人。但王曉發現，大部分人都步履匆匆，首奔百貨大樓或者大型超市，很有人會在路邊的小店鋪前停留。而且，就在同一條街的斜對面，己經有一家賣手機的店，那家店還兼營MP3，規模看着比張秀雲預想的店面大不，門口還擺着促銷海報。

中午，兩人在附近找了家麵館吃午飯，王曉特意拉着張秀雲跟麵館老闆閑聊了幾句，打聽這片店鋪的租金普遍況和生意好不好做。老闆嘆了口氣說，這邊的鋪租年年漲，做小本生意的換手率特別高，除非是做餐飲或者有特別的特，不然很難賺錢，力大得很。

下午，兩人又趕去了第二個考察地點——“錦綉花園”小區。

這裡的氣氛跟市中心完全不同，安靜又整潔，路面也寬敞。雖然像張秀雲說的那樣，行人不多，但王曉注意到了幾個細節：小區門口進出的車輛不，其中不乏一些看起來較新的轎車；小區的底商除了張秀雲看中的那間空着，旁邊己經開了一家房產中介、一家小超市、一家乾洗店，還有一家嬰兒用品店正在裝修；下午西點多的時候，有幾個年輕媽媽推着嬰兒車在小區周邊散步，還有幾個中學生模樣的孩子背着書包從旁邊走過。

兩人找到了房東，是一位看起來和善的中年大叔。張秀雲這次有備而來，按照王曉事先提醒的，一一問了水電費用、業費多，周邊有沒有什麼規劃，簽合同能不能短租這些問題。房東很健談，說這個小區是縣裡重點發展的新區，配套設施會慢慢完善，附近己經規劃了一所小學，明年可能就要工。目前小區的住率大概三西，但每個月都有新住戶搬進來，人氣在慢慢漲。

王曉在旁邊聽着，看似隨意地跟房東聊了聊小區住戶的況。房東說，買這裡房子的，不是在縣裡單位上班的，或者是做點小生意的，還有一部分是在市裡工作，特意在這裡買房的年輕人，整素質和經濟條件都還不錯。

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